Flat for sale 3+kk • 65 m² without real estatePoljanovova, Prague - Modřany

Nabízím kompletně zrekonstruovaný prostorný byt 3+kk s prostorným obývacím pokojem, s kuchyní na míru, která má navíc vestavěné spotřebiče, a s koupelnou, kde je vana včetně přípravy na pračku. Byt je ve standardu novostavby, je umístěn v 10. patře kompletně revitalizovaného domu a je v tramvajové zastávky (2 minuty chůze) a zároveň kousek od lesa, parků a další zeleně.

Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s dostatkem úložných prostorů a prostorným obývacím pokojem. V kuchyni je na míru vyrobená linka včetně spotřebičů. Dále se dvěma ložnicemi, koupelnou s vanou a přípravou na pračku. Byt má lodžii, která je také po rekonstrukci. Byt je velmi tichý díky 10. patru (z 11.) a perfektním výhledem do dálky na zeleň a lesy. Byt má prostornou komoru hned vedle vstupních dveří na uskladnění věcí.

Dispozice bytu 3+kk:

- 2x plnohodnotná ložnice

- Obývací pokoj

- Kuchyně s linkou na míru a spotřebiči

- Vstupní chodba

- Koupelna s vanou

- Příprava na pračku v koupelně

- WC

- Lodžie

- Komora

V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto:

- nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez)

- celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi

- nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8

- kompletní úprava povrchů stěn

- nové zárubně a dveře (dřevěné)

- nivelace podlah a nová vinylová podlaha

- špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star

- velkoformátový obklad zn. Grey Premium Selection

- nová sanita (vana, umyvadlo, skříňka, toaleta)

- sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě

- příprava na pračku

Co charakterizuje bytový dům:

- Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení.

- Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna, kamerový systém, vstupy na čipy, nový systém zvonků.

- Ve společných prostorách je kamerový systém.

Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost tramvaje (2 minuty chůze), bezproblémové parkování, dále blízkost rozsáhlého parku a zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu.

Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže nebo zavolejte.

Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.