Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Das Haus ist komplett wärmegedämmt. Im Sommer werden in der gesamten Wohnung alle alten Holzfenster gegen neue Kunststofffenster mit einer Isolierverglasung ausgetauscht. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung mit Gas-Brennwerttechnik.
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe fußläufig erreichbar. Die Autobahn und der Flughafen sind schnell zu erreichen.
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden versehen. Die Wände in der gesamten Wohnung sind tapeziert. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster. An den Wohnraum grenzt ein Balkon an, dieser lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über eine Sprechanlage für die Klingel in der Diele. Außerdem gehört ein Keller zu der Wohnung.
Die Küche samt Elektrogeräten, die Markise auf dem Balkon und der Balkonbodenbelag und ein paar Möbel können optional vom Vormieter erworben werden. Der Preis ist VB.

Tento dobře dispozovaný 3-pokojový byt se nachází v přízemí bytového domu. Dům je kompletně tepelně izolován. V létě budou ve všech místnostech bytu vyměněna stará dřevěná okna za nová plastová okna s izolačním dvojsklem. Topení je zajištěno centrálním plynovým kotlem s technologii kondenzace.

Bytový dům se nachází v tiché slepé ulici. Veřejná doprava a obchody se základními potřebami jsou v blízkosti a lze je dojít pěšky. Dálnice a letiště jsou rovněž rychle dostupné.

Byt má laminátovou podlahu a stěny ve všech místnostech jsou tapetované. Koupelna s vanou má okno. K obývacímu prostoru přiléhá balkon, který vybízí k odpočinku. Byt je vybaven domofonem u vstupní haly a obsahuje také sklep.

Kuchyň včetně elektrospotřebičů, markýza na balkoně, podlahové krytí balkonu a pár kusů nábytku mohou být volitelně zakoupeny od předchozího nájemce. Cena je k jednání.

This well-arranged 3-room apartment is located on the ground floor of a multi-family house. The building is completely insulated. In the summer, all the old wooden windows throughout the apartment will be replaced by new plastic windows with insulating glazing. Heating is provided by a gas central heating system utilizing condensing technology.

The apartment building is situated in a quiet cul-de-sac. Public transportation and shops for everyday needs are within walking distance. The highway and the airport can be reached quickly.

The apartment features laminate flooring. All of the walls are papered. The bathroom comes with a window. Adjacent to the living area, there is a balcony that invites you to relax. The apartment is equipped with an intercom for the hallway doorbell. Additionally, a cellar is included with the apartment.

The kitchen, along with its appliances, the awning on the balcony, the balcony flooring, and some furniture, can optionally be purchased from the previous tenant. The price is negotiable.

Listing ID	899641
Layout	3+1
Condition	Good
EPC	C - Economical
Price per unit	€13 / m²

Užitná plocha	62 m²
Available from	01/06/2025
Floor	2. podlaží z 2
Age	Over 50 years

Flat to rent 3+1 • 62 m² without real estateDüsseldorf Unterrath Nordrhein-Westfalen 40468

Property Characteristics

Additional information

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	MHD 3 minutes on foot