Flat for sale 4+1 • 87 m² without real estateU Stadionu, Beroun - Beroun, Středočeský Region
New
U Stadionu, Beroun - Beroun, Středočeský RegionPublic transport 4 minutes of walking • Equipped • Parking • Cellar 5 m² • Loggia 7 m²PriceCZK 8,989,000
Výjimečný byt 4+1 s lodžií v centru Berouna
Nabízíme ke koupi prostorný a nadstandardně vybavený byt 4+1 (87 m²) se zasklenou lodžií (7 m²) a velkým sklepem (5,4 m²), celkem 99 m² ve vyhledávané lokalitě v srdci Berouna.
Byt prošel pečlivou modernizací, je zařízen nábytkem na míru a nabízí vysoký komfort, estetiku a praktičnost. Ideální pro rodiny, které hledají pohodlné a reprezentativní bydlení s výbornou dostupností do Prahy.
Hlavní výhody:
Luxusní vybavení: Bezpečnostní vstupní dveře, exteriérové rolety, trojskla v plastových oknech, rohová vana, moderní topení, audio rozvody pod omítkou.
Kvalitní materiály: Vestavěný nábytek z masivu (ořech, mahagon), obložkové zárubně, kvalitní interiérové dveře.
Skvělá lokalita: Vše na dosah – školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště, kulturní zařízení i příroda. V blízkosti Karlštejn, Křivoklát.
Výborná dopravní dostupnost: Dálnice D5 (Praha 3 min), vlakové i autobusové spojení.
Parkování: Možnost získání parkovací karty pro celou zónu 1 v centru Berouna – parkování i na náměstí a okolních ulicích.
Dispozice a vybavení:
Obývací pokoj: Světlý, propojený s kuchyní, ideální pro rodinný život i společenské chvíle.
Kuchyně: Ostrůvek, dvojdřez, indukce s multizónou, myčka, vestavěná lednice, mrazák, trouba – vše ve vysoké kvalitě.
Ložnice a pokoje: Tři neprůchozí pokoje, každý s dostatkem prostoru a úložných řešení. Elektroinstalace přizpůsobena i pro pracovní kouty.
Koupelna: Rohová vana, dvě umyvadla, sprchový kout se sprchovým deštníkem, mahagonový nábytek na míru.
Předsíň a chodba: Praktické vestavěné skříně, elegantní úložná řešení, samostatná pracovna s kompletní elektroinstalací.
Technická místnost: Prádelna s pračkou, sušičkou a umyvadlem pro technické účely.
WC: Samostatné, s umyvadlem a úložným prostorem.
Lodžie: Zasklená, vhodná pro relaxaci i uskladnění věcí.
Sklep: Prostorný, zabezpečený, doplněn o společnou kolárnu a kočárkárnu.
Byt nabízí nejen pohodlí, ale i reprezentativní prostor pro každodenní život – v centru města, přitom s klidem a přírodou nablízku.
Exceptional 4+1 Apartment with a Loggia in the Heart of Beroun
We offer for sale a spacious and exceptionally well-equipped 4+1 apartment (87 m²) featuring a glazed loggia (7 m²) and a large cellar (5.4 m²), totaling 99 m², in a highly sought-after location in the heart of Beroun.
The apartment has undergone thorough modernization, is furnished with custom-made pieces, and offers high levels of comfort, aesthetics, and practicality. It is ideal for families looking for comfortable and prestigious living with excellent access to Prague.
Main Advantages:
Luxury Equipment: Security entrance door, exterior blinds, triple glazing in plastic windows, corner bathtub, modern heating, and concealed audio wiring behind the plaster.
High-Quality Materials: Built-in solid wood furniture (walnut, mahogany), lined door frames, and high-quality interior doors.
Great Location: Everything is within reach – schools, kindergartens, shops, restaurants, sports facilities, cultural institutions, and nature. Located near Karlštejn and Křivoklát.
Excellent Transport Accessibility: D5 motorway (only 3 minutes to Prague 3), as well as train and bus connections.
Parking: Opportunity to obtain a parking card for the entire Zone 1 in the center of Beroun – allowing parking in the town square and surrounding streets.
Layout and Equipment:
Living Room: Bright and connected to the kitchen, ideal for family life and social gatherings.
Kitchen: Features an island, double sink, induction with multi-zone cooking, dishwasher, built-in refrigerator, freezer, and oven – all of superior quality.
Bedrooms and Rooms: Three separate rooms, each with ample space and storage solutions. The electrical installation is also adapted for workspaces.
Bathroom: Equipped with a corner bathtub, two sinks, a shower enclosure with a rain shower head, and custom-made mahogany furniture.
Entrance Hall and Corridor: Practical built-in wardrobes, elegant storage solutions, and a separate study with complete electrical installations.
Utility Room: Includes a laundry area with a washing machine, dryer, and sink for technical purposes.
WC: Separate, with a sink and additional storage space.
Loggia: Glazed and suitable for relaxation or extra storage.
Cellar: Spacious, secure, and complemented by a communal bicycle storage and pram storage.
The apartment not only offers comfort but also a prestigious living space for everyday life – situated in the city center, yet providing tranquility and proximity to nature.
Property Characteristics
| Listing ID | 899504 |
|---|---|
| Layout | 4+1 |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | After reconstruction |
| Ownership | Personal |
| EPC | B - Very economical |
| Užitná plocha | 87 m² |
|---|---|
| Location | The quiet part |
| Available from | 30/09/2025 |
| Floor | 1. podlaží z 4 |
| Building construction | Skeleton |
| Price per unit | CZK 103,322 / m2 |
Additional information
| Basement: 5 m² | |
| Parking |
| Loggia balcony: 7 m² | |
| MHD 4 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportBeroun, Na Parkáně
🚶 322 m (4 min)
Post officeBeroun 1
🚶 588 m (7 min)
ShopPekárna a cukrárna Hořovice
🚶 206 m (2 min)
BankMONETA Money Bank
🚶 294 m (4 min)
RestaurantEnsar - Kara s.r.o
🚶 217 m (3 min)
PharmacyDr. Max
🚶 433 m (5 min)
SchoolJazyková škola
🚶 470 m (6 min)
KindergardenKatolická mateřská škola
🚶 533 m (6 min)
Sports fieldLokomotiva
🚶 259 m (3 min)
Playground
🚶 277 m (3 min)
How far to…:
PriceCZK 8,989,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.