Flat for sale 3+kk • 55 m² without real estateStruhařovská, Prague - Záběhlice
New
Struhařovská, Prague - ZáběhlicePublic transport 3 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Cellar 3 m²PriceCZK 7,999,900
Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové rozloze 55 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem. Byt se nachází v Záběhlicích, na ulici Struhařovská. Lokalita je známá svým klidným a přátelským prostředím, ideálním pro rodinné bydlení. Tato část města kombinuje pohodlí blízkosti centra s dostupností zelených ploch pro volnočasové aktivity.
Lokalita poskytuje výbornou dostupnost do centra města a disponuje kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti domu jsou autobusové zastávky Hlavní, Choceradská a Sídliště Spořilov, které umožňují snadné a rychlé spojení na stanice metra trasy C - Roztyly a Kačerov. V pěší vzdálenosti je tramvajová zastávka Spořilov. V okolí najdete školky, školy, lékařská zařízení, supermarkety a OD Centrum, kde se nachází obchody a různé služby. V okolí se nachází Hostivařská přehrada a park, Hamerský Rybník a další zelené plochy, které nabízejí příležitosti pro relaxaci a volnočasové aktivity.
Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí — součástí jsou nové podlahy, obklady, dlažby i rozvody elektřiny, vody a odpadů. Moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou.
Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. K dispozici jsou dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoj nebo pracovna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Prostorná chodba a technická místnost nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 3 m². Ke společnému užívání je v přízemí k dispozici kolárna.
Byt je orientován na jihovýchod, díky čemuž je celý den příjemně prosvětlený. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým systémem. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu, včetně příspěvku do fondu oprav, činí 5.157 Kč.
Byt je prodáván přímo majitelem, takže kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
I offer for sale a spacious and bright 3+kk apartment with a total area of 55 m², located on the 4th floor of a well-maintained brick building with an elevator. The apartment is situated in Záběhlice, on Struhařovská Street. The area is known for its quiet and friendly environment, ideal for family living. This part of the city combines the comfort of proximity to the center with access to green areas for leisure activities.
The location offers excellent accessibility to the city center and is equipped with complete civic amenities. Nearby the building, you will find bus stops at Hlavní, Choceradská, and Sídliště Spořilov, which provide easy and fast connections to the metro stations on line C – Roztyly and Kačerov. Within walking distance, there is a tram stop at Spořilov. In the vicinity, you will also find kindergartens, schools, medical facilities, supermarkets, and the OD Centrum, where various shops and services are available. Nearby, there is the Hostivař Reservoir and park, Hamerský Pond, and other green areas that offer opportunities for relaxation and leisure activities.
The apartment has just undergone a complete renovation – including new flooring, tiles, and rewiring for electricity, water, and waste systems. The modern kitchen is equipped with Gorenje appliances, which come with a five-year warranty.
The layout features a bright living room with a kitchenette. There are two separate rooms suitable as a bedroom, a children's room, or an office. The bathroom is equipped with a shower and a separate toilet. A spacious hallway and a utility room provide plenty of storage space. The apartment also includes a spacious cellar with an area of 3 m². Additionally, a bicycle storage room is available for common use on the ground floor.
The apartment faces southeast, ensuring pleasant natural light throughout the day. Heating is provided by a central district heating system. The monthly fees associated with the apartment, including a contribution to the repair fund, amount to 5,157 CZK.
The apartment is being sold directly by the owner, so the buyer does not have to pay any brokerage commission. The stated price is final and also includes complete legal services, ensuring a smooth and worry-free property purchase process.
For more information and to arrange a personal viewing, please feel free to contact me at any time.
Property Characteristics
| Listing ID | 899445 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | D - Less economical |
| Reconstruction | Complete |
| Užitná plocha | 55 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 24/04/2025 |
| Floor | 4. podlaží z 6 |
| Building construction | Brick |
| Heating | Distance |
| Price per unit | CZK 145,453 / m2 |
Additional information
| Basement: 3 m² | |
| MHD 3 minutes on foot |
| Lift |
What you will find nearby
Public transportChoceradská
🚶 287 m (3 min)
Post officePraha 41
🚶 560 m (7 min)
Shop
🚶 117 m (1 min)
BankKomerční banka
🚘 1,504 m (4 min)
RestaurantRestaurace Cisterna
🚶 121 m (1 min)
PharmacyLemon
🚶 410 m (5 min)
School
🚶 266 m (3 min)
KindergardenMŠ Svojšovická
🚶 167 m (2 min)
Sports fieldHamr
🚘 2,531 m (5 min)
Playground
🚶 127 m (2 min)
How far to…:
PriceCZK 7,999,900
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.