Flat for sale 3+kk • 85 m² without real estateKřížkovského, Brno - Staré Brno, Jihomoravský Region

Stylový byt s balkonem u brněnského výstaviště na ulici Křížkovského 21

Hledáte bydlení s výbornou dostupností do centra Brna, ale zároveň s klidnou atmosférou a možností bezproblémového parkování? Nabízíme zrekonstruovaný a plně zařízený byt o výměře 85 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného domu se zahradou ve vnitrobloku.

Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, další pokoj, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, předsíň a balkon. K bytu náleží také sklep o výměře 3 m².

Interiér bytu prošel kompletní renovací – vše je nové a nepoužívané, od elektroinstalace až po vestavěný nábytek na míru. Kuchyně je vybavena spotřebiči včetně indukční desky, trouby, mikrovlnky, lednice, mrazáku, myčky a digestoře. Osvětlení je řešeno pomocí moderní LED technologie.

Součástí obývací části je jídelní stůl, pohodlná sedací souprava i úložný nábytek. V ložnici najdete manželskou postel s nočními stolky a vestavěnou skříní. Každý pokoj je připraven pro internetové připojení i televizi díky optickému i koaxiálnímu kabelu.

Koupelna nabídne komfortní dvojumyvadlo, otopný žebřík, podlahové vytápění a kombinaci vany i sprchy. V předsíni je připravený úložný prostor na boty a oblečení. Balkon je přístupný přímo z předsíně.

Lokalita

Výborně situované místo v těsné blízkosti brněnského výstaviště. Do centra Brna je to jen pár minut, v okolí je plná občanská vybavenost – kavárny, školy, sportovní zařízení, MHD i obchody. Výhodou je rychlý nájezd na dálnici D1 – jste na ní za necelých 7 minut.

Navíc se v blízkém okolí dokončují dva výjimečné projekty – multifunkční Arena Brno pro 13 000 diváků a plánovaná Brněnská náplavka, která promění okolí řeky ve stylové místo pro odpočinek a společenské akce.

Další výhody:

Parkování bez problému přímo u domu i ve vnitrobloku

Uzavřená zahrada pouze pro rezidenty

Byt je kompletně zařízen – stačí se nastěhovat

Všechno vybavení je nové včetně záruky

Vhodné i jako investice (dlouhodobý pronájem nebo Rbnb)

Měsíční náklady:

Elektřina: 1 200 Kč

Plyn: 1 000 Kč

Poplatky SVJ: 1 111 Kč

Celkem: cca 3 311 Kč

Celková plocha:

Užitná plocha: 81 m²

Balkon: 1 m²

Sklep: 3 m²

Cena je konečná – bez provize.

Máte zájem o více informací nebo byste se rádi podívali osobně? Neváhejte se ozvat – tento byt čeká právě na vás.