Flat for sale 2 bedroom • 57 m² without real estateNa Chodovci, Prague - Záběhlice

Nabízíme k prodeji byt 2 + 1 v osobním vlastnictví, nacházející se v atraktivní lokalitě Praha 4 - Záběhlice, na ulici Na Chodovci. Tento prostorný byt, který se skládá z bytové jednotky o výměře 56 m², sklepu 4 m² a balkonu 2 m², se nachází v šestém nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu.

Byt je v zachovalém stavu a představuje tak skvělou příležitost k rekonstrukci nebo k okamžitému nastěhování. Můžete si ho přizpůsobit přesně podle svých potřeb a vkusu. Dobré dispozice bytu nabízejí možnost efektivního řešení interiéru. Slunný, jihozápadně orientovaný obývací pokoj je se vstupem na balkon s krásným výhledem.

Dům, ve kterém se byt nachází, je po revitalizaci, což zahrnuje nová plastová okna, obnovu stoupaček a výměnu výtahu. Zateplený štít domu přispívá ke snížení nákladů na energie. Dům spravuje aktivní a dobře fungující společenství vlastníků, jehož členové pečlivě hospodaří a pravidelně investují do oprav a údržby objektu. Měsíční platba do fondu oprav činí cca 2 000 Kč, což je velmi rozumná částka pro zajištění kvalitní údržby a dalších vylepšení.

K bytu náleží také praktický sklep o výměře 4 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších osobních věcí. V blízkosti bytového domu je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, a další služby, které zajišťují pohodlné a bezproblémové bydlení.

Dopravu zajišťuje blízká autobusová a tramvajová zastávka, díky které je možné se snadno a rychle dostat do centra města i na různá další místa. Tato lokalita je vyhledávaná nejen pro svou občanskou vybavenost, ale také díky vhodnému zázemí pro rodiny s dětmi a možnostem aktivního trávení volného času.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Součástí nabídky je také balkón o ploše 2 m², kde si můžete vychutnat chvíle klidu, a sklep o ploše 4 m², který nabízí praktické řešení úložného prostoru. Budova disponuje výtahem, což zvyšuje komfort bydlení, a zároveň splňuje energetickou náročnost s označením třídy B.

Nemovitost je ve výborném osobním vlastnictví, což dokazují všechny provedené údržby a péče, kdy interiér představuje harmonické spojení funkčnosti a estetiky. Pro více informací mne kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.