House for sale • 146 m² without real estateDobrovského, Líbeznice - Líbeznice, Středočeský Region

Konečně inzerát, na který jste čekali!

Jedinečná nabídka kombinující skvělou vybavenost domu s unikátní občanskou vybaveností. Dům je zcela mimořádný svou schopností uspokojení všech potřeb bydlení – chytře řešený, se zahradou v příjemném prostředí, s plnou dostupností služeb za cenu bytu 4+kk v okrajové části Prahy, posuďte sami:

Dům z r. 2018 o dispozici 6+2 kk na ploše 126 m2 nabídne v přízemí prostorný obývající pokoj 36 m2 s vlastním soc. zázemím, velkou moderní kuchyní, krbem a spojením s terasou i chytře řešenou zahradou. Dále zádveří s tech. zázemím a šatnou, především je tu však k dispozici i samostatná bezbariérová bytová jednotka 1+kk s kuchyní i vlastním soc. zázemím včetně sprch. koutu. Tu můžete využít ať již jako zázemí pro hosty, bytovou jednotku pro rodinného příslušníka – seniora nebo třeba nájemní prostor, kdy z nájmu uhradíte veškeré náklady na provoz celého domu a bydlíte zdarma.

V patře jsou k dispozici čtyři pokoje, dále prostorná šatna s úložným systémem i nadstandardně vybavená koupelna.

Dům disponuje i velkou garáží 26 m2 s elektricky ovládanými vraty Lomax. Dále má celkem tři terasy – velkou slunnou 18 m2 ze sibiřského modřínu, celozastřešenou pergolou se screenovými roletami, dále boční 4,5 m2 francouzskou terasu i možnost třetí východní terasy.

Zahrada s automatickým zavlaž. systémem poskytuje soukromí oddělením od okolí vzrostlou zelení, herním dětským zázemím, tropickou partií s vodopádem i galerií mnoha druhů sloupovitých stromků a rostlin.

Dům i garáž jsou vybaveny zabezp. zařízením Jablotron, venkovním kamerovým systémem, chytrým osvětlením i roletami ve všech oknech. Výhradně pro dům je dispozici pět parkovacích míst.

Dům stojí v klidné obytné zóně jen 250 metrů od areálu základní školy, mateřské i umělecké školy a sportovišť. Za domem se napojíte na unikátní zelený pás kolem obce pro bezpečnou klidnou cestu ke školce i škole, na procházky i cyklovýlety po okolí bez nutnosti použití silnice.

Moderní Líbeznice nabízí naprosto mimořádnou úroveň vybavenosti ze všech obcí v okolí Prahy – do 10 minut chůze od domu najdete moderní volnočasový Areál zdraví (restaurace s kavárnou, lanový park, skatepark, hřiště, trampolíny, velké kluziště), sportovní halu, vyhlášené zahradnictví, Tesco, moderní pekárnu, řeznictví, poštu, polikliniku, divadlo kouzel, komunitní centra s mnoha zájmovými kroužky a další.

Skvělá dopravní dostupnost: Praha začíná jen 3 km od obce, 500 m od domu zastávka MHD s frekvencí až 14 autobusů za hodinu a dojezdem 16 min na metro Ládví a celkově 35 min do centra Prahy. Vlaková zastávka jen 1,1 km od domu s rychlým spojením na pražská nádraží, dálnice D8 pět minut autem od domu.

Vysoce úsporný dům PENB kat. B, měsíční náklady na provoz domu (vytápění, vaření, elektřina, voda, ohřev vody) 6 tis Kč.

Takovou kombinaci užitků pro skvělé bydlení jinde nenajdete.

Cena: 15 900 000 Kč včetně právního servisu, přímo od majitele

Více informací k dispozici na: https://dum-prodej-praha-vychod.cz/