Flat for sale 3+kk • 72 m² without real estateOtiskova, Brno - Líšeň, Jihomoravský Region

Prodej bytu 3+kk 72,1 m² Otiskova, Brno – Líšeň

8 650 000 Kč

Nabizím k prodeji krásný, slunný a dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+kk s terasou a garážovým stáním v osobním vlastnictví, na ulici Otiskova v Brně-Líšni. K bytu náleží sklep. Byt je umístěn v 5.NP/5NP bytového domu s výtahem. Součástí domu je kolárna a posilovna. Orientace bytu je J/V s výhledem na pole, Mariánské údolí a Poutní kapli Panny Marie, tzv. Kostelíček. Byt nabízí maximální soukromí.

Bytový dům byl postaven v roce 2005. V roce 2020 proběla výměna střechy včetně zateplení půdního prostoru. V lednu 2022 byla dokončena celková revitalizace bytového domu - zateplení, fasáda, nové balkony, nová plastova 7mi komorová okna s trojskly + příprava na venkovní žaluzie, revitalizace bytových stanic, nové vstupní dveře a vnitřní dveře do garáží. V roce 2025 proběhla instalace FVE a její připojení do rozvodu elektřiny v domě.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kotelna bytového domu.

Bytová jednotka 3+kk a sklepem o velikosti 72,1 m2. Terasa o velikosti 22,2 m2 není započítána do celkové plochy bytu, sklep o velikosti 2,7 m2 ano. Součástí prodeje je garážové stání o výměře 23,8m2.

Pokoje mají samostatné vstupy, zděná terasa je přístupná z obývacího pokoje a probíhá kolem celého bytu. Kuchyně je vybavena italskou kuchyňskou linkou zn. Spagnol. Spotřebiče jsou zn. Miele - myčka, lednice, varná deska, trouba. Sirius - digestoř. Koupelna je osazena vanou Duscholux, sprchovým koutem Huppe, umyvadlo se skříňkou Laufen. Obklady Villeroy & Boch s mozaikou, dlažba Travertino Chiaro. Interiérové dveře zn. Sapeli, vstupní dveře bezpečnostní zn. Bedex. Na podlaze je položena tlumena laminátová plovouci podlaha. V předsíni je sestava dvou vestavěných skříní a botníku od Woodface. Vestavná skříň je i v ložnici.

V těsné blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost a vyhledávané Mariánské údolí. Zastávka MHD, ZŠ, MŠ, potraviny - do 5 min, chůze. Před domem je dostatek parkovacích míst.