Flat for sale 2+kk • 44 m² without real estateNárožní, Prague - Stodůlky
New
Nárožní, Prague - StodůlkyEquipped • Lift • Garage • Balcony 3.8 m² • Cellar 3.36 m²PriceCZK 8,400,000
Nabízím k prodeji moderně vybavený byt 2+kk o celkové ploše 50,64 m² (včetně balkonu a sklepa), který se nachází v předposledním 12. patře (z 13) novostavby z roku 2013. Byt má nerušený výhled na celou Prahu, který opravdu bere dech.
Dispozice a vybavení:
Užitná plocha 43,6 m², balkon 3,8 m², sklep 3,36 m².
Garážové stání v −3. podlaží, sklep se nachází na stejném patře, ale není přímo u stání.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,8 m²) a vstupem na balkon.
Samostatná ložnice (12,4 m²) s novou vinylovou podlahou, vestavěnou skříní Hanák, elektrickými blackout roletami a postelí z pravého masivu.
Bezpečnostní fólie na dveřích z chodby do obývací části.
Stropní světla Philips Hue (ve všech místnostech, mimo koupelnu).
Vestavěné skříně Hanák a úložný systém v předsíni (5,6 m²).
Bezpečnostní kování na dveřích sklepa, bezpečnostní klika na balkonových dveřích.
Nová vodovodní baterie v koupelně, vyměněná hadice s AquaStopem u pračky.
Kuchyňská linka osazena spotřebiči Bosch, parní pračka LG, kondenzační sušička Bosch.
Optický internet + rezervní optická trasa (pro druhého poskytovatele).
Byt je čerstvě vymalovaný.
Poplatky 6 753 Kč/měsíc (bez záloh na energie).
Další výhody:
Klidný dům s výtahem a kočárkárnou.
Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, školky, školy, lékař, restaurace.
Výborná dopravní dostupnost – autobus pár minut pěšky, napojení na metro B i A.
Kompletní právní servis zajištěn – 15 000 Kč včetně DPH.
(včetně kupní smlouvy, advokátní úschovy a návrhu na vklad).
Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice.
Nachází se v žádané části Prahy 13, s množstvím zeleně, cyklostezkami a skvělou dostupností.
I am offering for sale a modern 1-bedroom apartment (2+kk) with a total area of 50.64 m² (including the balcony and storage), located on the 12th floor (out of 13) of a newly built building from 2013. The apartment offers a breathtaking view of the entire city of Prague.
Layout and Features:
Usable area 43.6 m², balcony 3.8 m², storage 3.36 m².
Garage parking space on level −3, storage is located on the same floor, but not directly next to the parking space. But very close.
Living room with kitchen nook (20.8 m²) and access to the balcony.
Separate bedroom (12.4 m²) with new vinyl flooring, custom-built wardrobe from Hanák, electric blackout blinds, and a bed made of solid wood.
Security film on the doors between the hallway and the living room.
Philips Hue ceiling lights (in all rooms, excluding the bathroom).
Custom-built wardrobes from Hanák and storage system in the hallway (5.6 m²).
Security hardware on the storage room door, security handle on the balcony doors.
New faucet in the bathroom, replaced AquaStop hose on the washing machine.
Kitchen is equipped with Bosch appliances, LG steam washer, Bosch condenser dryer.
Optical internet + additional optical connection (for a second provider).
The apartment has been freshly painted.
Monthly fees 6,753 CZK (excluding energy charges).
Additional Advantages:
Quiet building with an elevator and stroller room.
Complete civic amenities within walking distance – shops, kindergartens, schools, doctor’s office, restaurants.
Excellent transport connections – bus stop a few minutes’ walk away, metro lines B and A nearby.
Comprehensive legal service included – 15,000 CZK including VAT.
(Includes the purchase agreement, lawyer’s escrow service, and registration proposal to the land registry).
The apartment is ideal for personal living or as an investment. It is located in a sought-after part of Prague 13, with plenty of greenery, bike paths, and great access to all city amenities.
Property Characteristics
| Listing ID | 898223 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | B - Very economical |
| Užitná plocha | 44 m² |
|---|---|
| Location | The quiet part |
| Available from | 19/04/2025 |
| Floor | 12. podlaží z 13 |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 190,909 / m2 |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Balcony: 3.8 m² | |
| Basement: 3.36 m² | |
| Garage |
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,400,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.