Flat to rent 3+kk • 75 m² without real estateŠimonova, Prague - Řepy

Ve středu Řep (Praha 6 resp. 17) v místě se skvělou dopravní obslužností, jen 5 min. MHD od nemocnice Motol a 16 min z Anděla, se skvělým parkováním bez placených modrých zón.

50m od bus zast. Bazovského, 300m od tram/bus zast. Slánská, 80m na polikliniku a lékárnu, 200m škola a 2 mateřské školky, 200m do obchodního centra, 600m obecní úřad, 700m aktivní lesopark, 1km (dvě minuty tramvají) sportovní centrum s bazénem... Z obchodů v bezprostředním dosahu Albert, Billa, 2x Lidl, Hornbach a přímo v domě večerka, kadeřnictví a chovatelské potřeby.

Byt se nachází v 6 patře (z 11) v domě se slušnými a přátelskými sousedy. Dům zateplený, loni čerstvě provedená rekonstrukce el. vedení, letos proběhne na chodbách výměna podlah a malování.

Byt je orientován V-Z a je úžasně slunný. Žaluzie na každém okně. Balkon zasklený s posuvnými panely, takže si je můžete nastavit, jak budete potřebovat.

Celková plocha bytu je 75m² + 6m² lodžie + sklepní kóje. Zděné jádro (rekonstrukce před 6 lety), úplně nové vynilové podlahy a nově vyměněný sprchový kout.

Byt chceme pronajmout jako zařízený. Vybavení má známky používání, ale je plně funkční. Manželská postel s nočními stolky, šatní skříň se zásuvkami, poličky. V pokojíku úložná válenda, pracovní stůl s židlí, skříňky. V předsíni šatní skříň s šuplíky, věšák, zrcadlo. V koupelně velká pracovní deska se zapuštěným umyvadlem, funkční pračka. Obýváková rozkládací a úložná sedačka, v jídelně rozkládací jídelní stůl (4-6-10 lidí) s šesti židlemi. Kuchyň s ledničkou a mrazákem, myčkou nádobí, trouba s varnou deskou. Svítidla a lustry. Ohledně vybavení rozumná domluva.

Byt je striktně nekuřácký, ale nevadí nám domácí mazlíček, sami jsme tu bydleli celý život s pejskem (jste-li alergici na psí chlupy, mohl by to možná být problém).

Základní nájem je 24900 Kč měsíčně (ev. plus 200 Kč za psa nebo kočku). Zálohy na poplatky za služby v domě (topení, teplá voda, vodné a stočné, výtah a osvětlení společných prostor, úklid domu a odpadky) spočítáme podle počtu osob, ale pro představu, ve dvou jsme platili zálohy za služby 3800 měsíčně a měli velmi mírné roční nedoplatky. Nejvíce výslednou cenu ovlivňuje spotřeba teplé vody a hlavně topení. Díky zateplení domu a zasklenému balkonu prakticky zapínáme topení jen jednotky dní v roce. Roční vyúčtování probíhá v dubnu. Elekřinu si převedete na sebe a budete platit podle skutečné spotřeby (nicméně máme fixovaný celkem nízký tarif, můžeme se o tom pobavit). Jak je dnes standardem, budeme při podpisu nájemní smluvy vyžadovat složení kauce, kterou po skončení nájmu podle smluvních podmínek vrátíme. Nájemní smlouva je roční s prodlužováním. Výroční navýšení nájmu pouze o inflační procento vyhlašované statistickým úřadem.

Kontakt výhradně emailem, uvedete o sobě informace, jako např. počet osob, rodinnou nebo jinou situaci, zaměstnání, kdy se potřebujete nastěhovat, jak jste na tom s domácími mazlíčky atd. Odpovíme postupně všem, s vybranými zájemci si zavoláme a domluvíme prohlídku.