Flat for sale 3+1 • 77 m² without real estatePetržílova, Prague - Modřany
New
Petržílova, Prague - ModřanyPartially equipped • Lift • Parking • Loggia 4.8 m²PriceCZK 9,690,000
Hledáte prostorný a světlý byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Tento byt 3+1 o velikosti 77 m², nacházející se v 8. nadzemním podlaží panelového domu, nabízí příjemné bydlení s lodžií a sklepem. Byt je ve skvělém stavu a díky kompletní rekonstrukci je připraven k okamžitému užívání.
Byt je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí.
Nabízí obývací pokoj s přímým vstupem na prostornou lodžii, která je ideální pro ranní kávu nebo relaxaci při západu slunce.
Dvě neprůchozí ložnice poskytující klidné zázemí s výhledem do okolní zeleně.
Byt dále disponuje samostatnou kuchyní s dostatkem místa pro jídelní stůl, který se tak stává ideálním pro rodinné stolování.
Samozřejmostí je koupelna a samostatná toaleta s bidetem, které také prošly rekonstrukcí.
Okolo domu je bezplatné parkování.
Dům je po celkové revitalizaci, která proběhla na přelomu roku 2024/25.
V rámci revitalizace bylo provedeno zateplení fasády, nová střecha, okenní rolety, zasklení lodžií, nové bezbariérové vchody na čipy, kamerový systém.
Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtah.
Byt samotný prošel kompletní rekonstrukcí s nadstandardními materiály:
- Nová kuchyňská linka se značkovými spotřebiči
- Celková výměna elektroinstalačních rozvodů
- Nové osvětlení bytu
- Kompletní úprava povrchů stěn
- Nové zárubně a dveře
- Nová vinylová podlaha
- Nové venkovní elektrické rolety na všech oknech
- Nový obklad a sanita v koupelně a na WC, příprava na pračku
- Zrekonstruovaná lodžie s úplně novým zasklením a přípravou na osazení klimatizace
Modřany jsou ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a bohaté občanské vybavenosti.
V okolí najdete vše potřebné – obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i restaurace.
Zastávky MHD s přímým spojením do centra Prahy.
Zelené parky, cyklostezky podél Vltavy a příležitosti pro aktivní odpočinek.
Tato část Modřan je oblíbená nejen díky své bohaté zeleni, ale také díky komunitnímu životu a bezpečné atmosféře.
Tešíme se na Vás na prohlídkách bytu.
Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře.
Are you looking for a spacious and bright apartment in a quiet location with excellent accessibility? This 3+1 apartment, sized at 77 m² and located on the 8th floor of a panel building, offers comfortable living with a loggia and a cellar. The apartment is in excellent condition and, thanks to a complete renovation, is ready for immediate occupancy.
The apartment has been designed with an emphasis on practicality and comfort.
It offers a living room with direct access to a spacious loggia, which is ideal for a morning coffee or relaxation at sunset.
Two non-connecting bedrooms provide a calm retreat with views of the surrounding greenery.
Additionally, the apartment features a separate kitchen with plenty of space for a dining table, making it ideal for family meals.
A modern bathroom and a separate toilet with bidet, both renovated, complete the interior.
Free parking is available around the building.
The building underwent a comprehensive revitalization at the turn of 2024/25.
As part of the revitalization, the facade was insulated, a new roof was installed, window shutters were fitted, the loggias were glazed, new barrier-free entrances with chip access were installed, and a camera system was added.
The common areas and elevator were also renovated.
The apartment itself has been completely renovated with high-end materials:
- A new kitchen unit with branded appliances
- Complete replacement of the electrical installations
- New lighting throughout the apartment
- Complete surface renovation of the walls
- New door frames and doors
- New vinyl flooring
- New exterior electric shutters on all windows
- New wall tiles and sanitary ware in the bathroom and WC, with provision for a washing machine
- Renovated loggia with entirely new glazing and preparation for air conditioning installation
Modřany is ideal for those seeking a combination of peaceful living and abundant community amenities.
The surrounding area includes everything you need – shops, schools, kindergartens, healthcare facilities, and restaurants.
Public transport stops with direct connections to the center of Prague.
Green parks, bike paths along the Vltava River, and opportunities for active leisure.
This part of Modřany is popular not only because of its abundant greenery but also due to the sense of community and a safe atmosphere.
We look forward to showing you the apartment.
Please, only direct buyers; no real estate agencies.
Property Characteristics
| Listing ID | 897967 |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
| Užitná plocha | 77 m² |
|---|---|
| Location | The quiet part |
| Available from | 18/04/2025 |
| Floor | 8. podlaží z 8 |
| Building construction | Prefab concrete |
| Price per unit | CZK 125,844 / m2 |
Additional information
| Wheelchair accessible | |
| Parking |
| Loggia balcony: 4.8 m² | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 9,690,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.