Plot for sale • 743 m² without real estateBrodce - Brodce nad Jizerou, Středočeský Region

Nabízím k prodeji krásný a zasíťovaný stavební pozemek pro rodinný dům ORIENTOVANÝ NA JIH (tzn., že pozemek je prosluněn) o výměře 743 m2 v obci Brodce v dojezdové vzdálenosti 20 min do Prahy.

V současné době je vydané platné územní rozhodnutí pro výstavbu dvojdomu = viz přiložené fotky projektové dokumentace. Lze postavit i JAKÝKOLIV JINÝ/SAMOSTATNÝ RD. V případě potřeby jsem schopen zajistit projektanta pro vypracování projektové dokumentace.

Parcela je na okraji obce, v lokalitě pro výstavbu rodinných domů. Jedná se o klidnou lokalitu (nedaleko les, pole) v zástavbě nově postavených rodinných domů. V územním plánu je pozemek označen jako „BI – Plochy bydlení“. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku. Již dokončeno vybudování příjezdových cest (asfaltová komunikace, chodník ze zámkové dlažby a pouliční lampy). Podmínky prostorového uspořádání: maximální výška obytných objektů – 2NP včetně podkroví, zastavěná plocha pozemku maximálně 40 %.

Pozemek má skvělou pozici: jen pouhých 600 m od MŠ a ZŠ, vedle je dětské hřiště. V obci Brodce jsou zastávky autobusu, obchody, pošta a restaurace. Ideální prostředí pro rodinný život, nebo také jako investice.

Pozemek se vyznačuje výbornou dopravní dostupností: pouhých 35 km od Prahy - Černý Most (20 min) a 13 km od Mladé Boleslavi (10 min). Přímý autobusový spoj Praha, Černý Most.

Přímý prodej bez RK!