Flat to rent 2+kk • 55 m² without real estateZákostelní, Prague - Vysočany

Nabízím k pronájmu velmi pěkný, čistý a klidný byt o velikosti 2+kk (byt 55 m2 se samostatnou komorou u kuchyňským koutem + balkon 1.8 m2 + sklep 7 m2), který se nachází ve 2. patře ze 3. pater v cihlové zástavbě zrenovovaných činžovních domů v poklidné části bočních uliček ve Vysočanech.

Dům má nový vchod, všude plastová okna, je zateplen skelnou vatou a má novou fasádu.

Byt je nově vymalován, je tedy naprosto čistý, světlý a velmi útulný.

Byt má velmi příjemnou atypickou situaci pokojů, kdy jeden je situován na jih a druhý na sever. Oba pokoje jsou spojeny průchozí chodbou.

Vybavení: kuchyňská linka se skříňkami a nerez dřezem, plynový sporák s elektrickou troubou, lednice s mrazničkou, mikrovlnná trouba, v průchozí chodbě je šatní skříň, skříňka na drogerii a mycí prostředky a pod ní pračka.

Na podlaze v obou pokojích jsou dřevěná lakovaná prkna – kdo má rád v bytě pravé dřevo, tak ocení úžasnou atmosféru bytu s dřevěnou podlahou. V chodbě, která spojuje oba pokoje je linoleum.

Toaleta je samostatná. Koupelna má vchod z chodbičky, zde je umyvadlo, skříňka nad umyvadlem a menší klasická smaltovaná vana.

Balkón je z většího pokoje na jih do klidné ulice se zelení (v ulici naproti balkonu je pouze škola a sportovní areál s umělou trávou s hřištěm na fotbal, jsou zde tenisové kurty a běžecký ovál). Druhý pokoj s kuch. koutem je situován do krásné zeleně se stromy ve vnitrobloku.

Vytápění: plynová kamna WAW v obou pokojích s jednoduchou vlastní regulací.

Teplá voda-vlastní bojler (proto jsou nižší zálohy na užívání bytu a vyšší poplatek za elektřinu. Ve výsledku je ale tato varianta výhodnější). Bojler schován nad pračkou.

V okolních ulicích se dá dobře zaparkovat, protože kolem domu není zástavba s byty, ale komplex základní školy a gymnázia a velký sportovní areál. Proto zde není tolik aut od rezidentů z bytů.

Možnost připojení na rychlý internet a televizi od UPC.

Byt je v lokalitě s výborným dopravním spojením po celé Praze. K zastávce tramvaje Špitálská dojdete za 1 minutu. Na metro "B" Vysočanská dojdete za 4 minuty.

Hned na Vysočanské je Nákupní centrum Fenix. A v dosahu jedné zastávky metra na Českomoravskou nebo 15 minut pěšky je velké nákupní centrum Galerie Harfa. Stejná vzdálenost vás dělí i od O2 Arény a polikliniky Vysočany s veškerými lékařskými službami.

Jen 10 minut je to pěšky do skate parku Pragovka, do lanového centra na okraji krásné zeleně s říčkou Rokytkou a velkým parkem Podviní. Hned v okolí bytu jsou menší parky se vzrostlými stromy, stínem a několikerá dětská hřiště. Prostě klidná, čistá a zelená čtvrť se starší cihlovou činžovní zástavbou bez pohledu na paneláky či špatně udržované domy.

Jako vlastník bytu bydlím také ve Vysočanech a jakékoliv opravy a potřebnou asistenci v bytě mohu řešit okamžitou pomocí. Také je možné byt po dohodě dovybavit nábytkem, pokud nájemník nebude mít svůj.

Preferuji dlouhodobý pronájem, kdy poté, jako bonus, nebudu nájemné navyšovat v dalších letech, pokud nájemník zůstane více let.