Flat for sale 2+kk • 42 m² without real estateZborovská, Jince - Jince, Středočeský Region

Byt 2+kk o podlahové ploše 42,5 m2 osvědčené dispozice (viz plánek) se skládá z: prostorné předsíně/chodby, vyzděného samostatného WC a vyzděné samostatné koupelny (se sprchovým koutem i prostorem na pračku), druhého pokoje (ložnice/dětský pokoj) a prostorného obývajícího pokoje s navazujícím kuchyňským koutem IKEA s vestavěnými spotřebiči (myčka, trouba, varná deska, mikrovlná trouba, chladnička s mrazákem).

Byt prošel dříve kompletní rekonstrukcí (vybourání a vyzdění jádra, nová kuchyně, nové rozvody, štuky, nové podlahy, dveře Sapeli, plastová okna Vekra) a nyní před prodejem proběhly další inovace a opravy (nové úsporné osvětlení ve všech místnostech, vymalování celého bytu, atd.).

Podlaha je v ložnici řešena plovoucí podlahou a v ostatních místnostech kvalitní dlažbou.

Vytápění bytu je řešeno ústředním topením, kdy má bytový dům vlastní kotelnu s plynovým kotlem, což šetří provozní náklady. Výhodou koupě bytu v tomto domě jsou nízké měsíční poplatky za služby a energie (fond oprav, odvoz odpadu, ústřední topení, teplá a studená voda), které jsou pro 2 osoby v bytě na cca 3.900,- (pro 1 osobu jen cca 3.300,-).

Byt je situován ve zvýšeném přízemí celkem 4 patrového bytového domu. Samotný panelový bytový dům prošel zdařilou rekonstrukcí, kdy je kompletně zateplený a má i udržované společné prostory.

Okna bytu jsou orientována do jih s výhledem na upravenou zeleň na pozemku ve vlastnictví SVJ této bytovky. Díky blízkosti vojenského útvaru tvoří většinu obyvatel lokality rodiny vojáků a v lokalitě se tedy nevyskytují závadové osoby a problémové skupiny obyvatel.

Krásná příroda Brdských lesů je ve vzdálenosti několika desítek metrů. Součástí prodeje i k bytu přináležící sklepní kóje (cca 2x2 m2) v suterénu domu a podíl na okolním udržovaném pozemku se zelení. Parkování vozidel je možné na přilehlém parkovišti.

Pro jakékoliv dotazy a domluvu prohlídky bytu jsem vám k dispozici.