House for sale 5+kk • 176 m²Stádlecká, Prague - Klánovice
Stádlecká, Prague - KlánovicePublic transport 3 minutes of walking • Parking • GaragePriceCZK 19,990,000
V klidné okrajové části Praha 9 - Klánovice, slepé ulici se zástavbou moderních rodinných domů, obklopené přírodou, nabízíme k prodeji moderní, samostatný rodinný dům o dispozici 5+kk/T,G. Nabízí veškerý komfort pro pohodlné rodinné bydlení – prostornou garáž, slunnou západně orientovanou terasu, udržovanou vzrostlou zahradu, vlastní studnu, zahradní domek i stylovou udírnu. Ideální spojení soukromí, zeleně a pohodlí v jedné z nejatraktivnějších lokalit Prahy 9.
2-podlažní cihlový dům je situován na pozemku 760 m² a nabízí celkovou užitnou plochu 176 m², z toho 135 m² vnitřní podlahové plochy. Je napojen na obecní vodovod a tlakovou kanalizaci a vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů ve všech místnostech. Dům je osazen kvalitními dřevěnými okny, přičemž ta v přízemí jsou vybavena bezpečnostními roletami.
V přízemí domu se nachází prostorný a světlý obývací pokoj s jídelním koutem (30,2 m2), kuchyň (9,1 m2), samostatný pokoj ideální jako pracovna či pokoj pro hosty (15,8 m2), praktická předsíň, komora, sklad s technickou místností a samostatná toaleta. Z obývacího pokoje je přes velkoformátová okna vstup na venkovní terasu.
2. podlaží domu nabízí 3 ložnice (17,5 m2, 16,6 a 16,6 m2), prostornou koupelnu (8,6 m2) a otevřenou galerii (8,3 m2), která může sloužit například jako domácí knihovna nebo relaxační zóna.
K domu náleží krytá terasa (23,5 m²), která nabízí příjemné venkovní posezení téměř za každého počasí a milovníky grilování potěší také vlastní udírna. Součástí nemovitosti je také garáž (17,9 m²), další vůz lze zaparkovat v prostoru před garáží. Zahradní domek poskytuje dostatek úložného prostoru pro nářadí a sezónní vybavení. Závlaha zahrady je zajištěna vlastní vrtanou studnou.
Měsíční zálohy na provoz domu jsou nastaveny následovně: elektřina – 2.380 Kč, plyn – 4.390 Kč, voda – 517 Kč. Internetový poskytovatel je zde O2.
Celý dům je slunný, světlý, s pozitivní atmosférou k příjemnému rodinnému bydlení. Městská část Praha – Klánovice nabízí spojení klidného bydlení uprostřed přírody s výbornou občanskou vybaveností. Nachází se zde MŠ, ZŠ i SŠ, dětská hřiště, koupaliště a několik restaurací. Široké možnosti sportovního vyžití, jako například víceúčelové sportoviště, tenisové kurty, cyklostezka či fotbalový klub. Kulturní centrum Beseda ožívá divadelními představeními, koncerty, filmovými projekcemi a dalšími událostmi.
Lokalita vyniká také skvělou dopravní dostupností – vlakové nádraží přímo v centru Klánovic nabízí spojení každých 10 min do centra Prahy (cca 20 min jízdy) a poblíž domu se nachází autobusová zastávka. Možnost financování hypo úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
In a quiet, residential area of Prague 9 – Klánovice, situated in a cul-de-sac lined with modern family houses and surrounded by nature, we offer for sale a modern detached family house with a layout of 5+kk/T,G. It provides all the comfort for convenient family living – a spacious garage, a sunny west-facing terrace, a well-maintained mature garden, a private well, a garden house, and a stylish smokehouse. An ideal combination of privacy, greenery, and comfort in one of the most attractive parts of Prague 9.
This two-storey brick house is situated on a 760 m² plot and offers a total usable area of 176 m², including 135 m² of interior floor space. It is connected to the municipal water supply and pressure sewer system. Heating is provided by a gas boiler with distribution to radiators in all rooms. The house features high-quality wooden windows, with security shutters on the ground floor.
The ground floor includes a spacious and bright living room with a dining area (30.2 m²), a kitchen (9.1 m²), a separate room ideal as an office or guest bedroom (15.8 m²), a practical entrance hall, a pantry, a storage room with utility area, and a separate toilet. From the living room, large-format windows lead directly to the outdoor terrace.
The upper floor offers 3 bedrooms (17.5 m², 16.6 m², and 16.6 m²), a spacious bathroom (8.6 m²), and an open gallery (8.3 m²) that can serve as a home library or relaxation area.
The house includes a covered terrace (23.5 m²), offering pleasant outdoor seating in almost any weather. Barbecue enthusiasts will appreciate the private smokehouse. The property also features a garage (17.9 m²), with additional parking space in front. The garden house provides ample storage for tools and seasonal equipment. Garden irrigation is supported by a private drilled well.
Monthly utility deposits are: electricity – CZK 2,380, gas – CZK 4,390, water – CZK 517. Internet is provided by O2.
Prague – Klánovice offers peaceful living surrounded by nature, combined with excellent civic amenities. There are kindergartens, elementary and secondary schools, playgrounds, a swimming pool, and several restaurants. Numerous sports opportunities are available, including a multi-purpose sports ground, tennis courts, a cycle path, and a football club. The local cultural center "Beseda" hosts theater performances, concerts, film screenings, and other events.
The location also boasts excellent transport accessibility – the Klánovice train station in the town center offers connections to the city every 10 minutes (approx. 20-minute ride to central Prague), and a bus stop is located nearby. Mortgage financing is possible. Don’t hesitate to contact me for a personal viewing.
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 40030745.
Property Characteristics
| Listing ID | 897093 |
|---|---|
| Layout | 5+kk |
| Plot space | 760 m² |
| Building construction | Brick |
| Sewage | Public sewage |
| Užitná plocha | 176 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Separate |
| Condition | Very good |
| Water | From a public source |
| Price per unit | CZK 113,580 / m2 |
Additional information
| Parking | |
| MHD 3 minutes on foot |
| Garage |
What you will find nearby
Public transportSmržovská
🚶 236 m (3 min)
Post officePraha 914
🚶 339 m (4 min)
Shop
🚶 333 m (4 min)
BankČeská spořitelna
🚘 2,497 m (5 min)
RestaurantHa Long
🚶 110 m (1 min)
PharmacyKlánovická lékárna
🚶 646 m (8 min)
SchoolZákladní škola
🚶 298 m (4 min)
KindergardenMateřská škola
🚘 2,851 m (6 min)
Sports fieldSportovní hala starosty Hanzala
🚶 417 m (5 min)
Playground
🚶 282 m (3 min)
How far to…:
PriceCZK 19,990,000
House for saleVe Stráži, Psáry - Psáry, Středočeský Region- 5+kk
- 300 m²
- 1304 m²
CZK 23,897,078CZK 29,534,550
Save CZK 5,637,472
House for saleVamberská, Prague - Letňany- 5+kk
- 188 m²
- 399 m²
CZK 17,980,000CZK 18,900,500
Save CZK 920,500
House for saleV Porostlým, Dobřejovice - Dobřejovice, Středočeský Region- 5+kk
- 220 m²
- 778 m²
CZK 20,500,000CZK 22,900,000
Save CZK 2,400,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.