Flat for sale 2+kk • 46 m² without real estateArnošta Valenty, Prague - Černý Most

Družstevní byt 2+kk o celkové ploše 49,19 m2 (užitná 46 m2) + balkon o velikosti 3,8 m2. Byt se nachází v 1 NP, cca 3 m nad úrovní vstupu. Byt je situován jižním směrem s výhledem do zeleně, kde se nachází park, cyklostezky, dětské hřiště, rybníky. Nedaleko je i golfové hřiště Black Bridge vzdálené vzdušnou čarou cca 800 m. Jedná se o koncovou, klidnou oblast, kde se v budoucnu již nebude stavět. Zastávka autobusu je 50 m severně od objektu s dojezdovou vzdáleností na metro cca 5 minut. Zde se nachází i nákupní centrum Černý Most.

Cena za převod podílu: 2 250 000,-

Zbývající část anuity: 4 869 615,-

Celková cena: 7 119 615,-

Kolaudace prosinec 2025, nastěhování leden – únor 2026.

Nedokládáte historii příjmů, hypotéku si bere Družstvo. Splácet anuitu začínáte až po převzetí bytu. Splátka hypotéky při současné výši úrokové míry je 23 650,- na 35 let. Developerem je podepsán dodatek s úvěrující bankou, že bude uplatněna úroková míra platná v měsíci kolaudace, pokud bude nižší. Jinak bude uplatněna zafixovaná sazba. Je tedy pravděpodobné, že bude výše splátky nižší. Převod do osobního vlastnictví v době výstavby není možný. Je možné dokoupit sklep o velikosti 2 m2 za 110 000,-Kč

V případě zájmu mě, prosím, kontaktujte.