Flat for sale 2 bedroom • 91 m² without real estateU Pekáren, Prague - Hostivař
New
U Pekáren, Prague - HostivařParkingPriceCZK 8,782,000Save CZK 366,000CZK 9,148,000
Bytová jednotka o dispozicí 2+1 a celkovou plochou 126,30 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží. Nabízí samostatnou kuchyň, dva průchozí pokoje, chodbu, koupelnu a toaletu, sklep v rámci bytu. Je orientována na jih. Jednotka disponuje privátní předzahrádkou 22,9m2 a je k ní přiřazené venkovní parkovací stání 12,5m2. Podlahová plocha bytu činí 90,9m2. Byt je určen k rekonstrukci, sklep je možné využít například k uskladnění ovoce a zeleniny.
Venku je obyvatelům domu k dispozici příjemná společná zahrada. Její zpevněná část láká k posezení na vzduchu a slunci, zatímco nezpevněná vybízí k zahradničení.
Budova architekta Bohumila Hübsmanna, kde pravděpodobně v roce 1919 začalo fungovat Bio Svět, tvoří roh ulic U Pekáren a Dolnoměcholupská. I jako Bydlení U Pekáren se stále pojí s filmem. V sousedství jsou situované filmové ateliéry, na skok je také moderní obchodní a zábavní centrum VIVO! Hostivař. Nedaleký přírodní park Hostivař s Hostivařskou přehradou.
Hostivař se pyšní plnohodnotnou dopravní infrastrukturou, vlak, bus i tram navazují na stanice metra Depo Hostivař a Chodov. Spojení s centrem je vzdálené několik málo minut chůze, jako vlakové nádraží Praha-Hostivař, autobusová stanice U Továren, tramvajová a autobusová zastávka Nádraží Hostivař. Prakticky za rohem je nájezd na Průmyslovou ulici, jeden z hlavních silničních tahů Prahy.
Apartment unit with a 2+1 layout and a total area of 126.30 m² is located on the first above ground floor. It offers a separate kitchen, two connecting rooms, a hallway, a bathroom and a toilet, and a cellar within the apartment. It faces south. The unit features a private front garden of 22,9 m² with an assigned outdoor parking space of 12,5 m². The apartment’s floor area is 90,9 m². It is intended for renovation, and the cellar can be used, for example, for storing fruits and vegetables.
Outside, residents of the building have access to a pleasant communal garden. Its paved area invites you to sit and enjoy the fresh air and sunshine, while the unpaved section encourages gardening.
The building, designed by architect Bohumil Hübsmann, at which Bio Svět reportedly began operating around 1919, occupies the corner of U Pekáren and Dolnoměcholupská streets. Even under the name Bydlení U Pekáren it is still associated with film. Nearby are film studios, and just a short walk away is the modern VIVO! Hostivař shopping and entertainment center. There is also the nearby Hostivař Natural Park with Hostivař Reservoir.
Hostivař prides itself on its comprehensive transport infrastructure, with train, bus, and tram services connecting to the Depo Hostivař and Chodov metro stations. The connection to the center is only a few minutes’ walk away, including Praha-Hostivař train station, the U Továren bus station, and the Nádraží Hostivař tram and bus stop. Practically around the corner, there is access to Průmyslová Street, one of Prague's main thoroughfares.
Property Characteristics
| Listing ID | 896806 |
|---|---|
| Layout | 2 bedroom |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Condition | Before reconstruction |
| Ownership | Personal |
| EPC | D - Less economical |
| Užitná plocha | 91 m² |
|---|---|
| Location | The quiet part |
| Available from | 14/04/2025 |
| Floor | Ground floor |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 96,505 / m2 |
Additional information
| Parking |
| Front garden 23 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,782,000Save CZK 366,000CZK 9,148,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.