House for sale 4+kk • 304 m²K Závětinám, Prague - Řeporyje

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží, zasklenou zimní zahradou a příjemně velkou zahradou, situovaný v klidné části Prahy v ulici K Závětinám. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 405 m², z toho zastavěná plocha činí přibližně 243 m². Dům má dvě nadzemní podlaží a není podsklepený.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s velkými okny, zrekonstruovaná kuchyně s pracovní deskou z masivu, průchozí pokoj využívaný jako pracovna, samostatná ložnice, koupelna s toaletou, komora s přípojkou na pračku a chodba, ze které vede schodiště do patra. Dále je v přízemí zrekonstruovaný samostatný pokoj s vlastní koupelnou, který má samostatný vstup a není propojen s hlavní částí domu – ideální řešení pro hosty, pronájem nebo soukromou pracovnu. Součástí přízemí je rovněž zasklená zimní zahrada s výhledem do zeleně.

Horní patro je ve fázi hrubé výstavby a nabízí dispozici 4+0. Plánováno je zde vybudování čtyř samostatných pokojů, z nichž každý bude mít vlastní koupelnu s toaletou a sprchovým koutem. Je zde nutné dokončit pouze koupelny, podlahy a výmalbu. Původním záměrem majitelů bylo vybudovat v patře menší penzion se snídaňovým servisem. Nedokončený prostor tak poskytuje novému majiteli možnost dokončit dům podle svých představ – například na vícegenerační bydlení, pronájem, ateliéry nebo podnikání z domova.

V přízemí již proběhla rekonstrukce kuchyně, koupelny a samostatného pokoje s koupelnou. Obývací pokoj, ložnice a pracovna jsou v původním, ale udržovaném stavu. Střecha je původní, avšak zateplená zevnitř. Okna jsou dřevěná, původní. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Na pozemku se navíc nachází funkční studna, využívaná pro zavlažování zahrady. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, ohřev vody bojlerem. Dům není zateplen a není připojen na plyn.

Ve vedlejší stavbě je garáž pro jedno auto, která je podsklepená navazuje na ni dílna.

Lokalita je velmi příjemná pro rodinné bydlení – v bezprostřední blízkosti se nachází dětské hřiště, základní škola a mateřská škola, což ocení zejména rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti je také vlaková zastávka, která umožňuje pohodlné spojení do centra Prahy. Klidná rezidenční čtvrť je obklopena zelení a přesto nabízí snadný přístup ke všem důležitým službám.

Pro domluvení prohlídky nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.