Flat for sale 3+kk • 70 m² without real estateKaňkovského, Prague - Kobylisy

Nabízím kompletně zrekonstruovaný prostorný byt 3+kk/3+1 s prostorným obývacím pokojem, s kuchyní na míru, která má navíc vestavěné potravinové skříně, a s koupelnou, kde je vana včetně podlahového topení. Byt je ve standardu novostavby, je umístěn v 8. patře kompletně revitalizovaného domu a je pouze 10 minut chůze od metra Ládví.

Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s dostatkem úložných prostorů a prostorným obývacím pokojem. V kuchyni byly na míru vyrobeny úložné prostory a zároveň na míru vyrobená linka včetně spotřebičů. Dále se dvěma ložnicemi, prostornou koupelnou s vanou, podlahovým topením a přípravou na pračku. Byt má velkou lodžii. Byt je velmi tichý díky 8. patru (z 10.) a perfektním výhledem na Pražský hrad a ostatní dominanty Prahy. Byt má sdílenou komoru na uskladnění věcí v 9. patře (sdílejí vždy dva byty cca 2,5 m2).

Dispozice bytu 3+kk:

- 2x plnohodnotná ložnice

- Obývací pokoj

- Kuchyně s linkou na míru a spotřebiči, s vestavěnými potravinovými skříněmi

- Vstupní chodba

- Koupelna s vanou

- Příprava na pračku v koupelně

- WC

- Lodžie

- Komora

V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto:

- nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez)

- celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi

- nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8

- kompletní úprava povrchů stěn

- nové zárubně a dveře (dřevěné)

- nová plastová okna v celém bytě

- nivelace podlah a nová vinylová podlaha

- špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star

- velkoformátový obklad zn. Grey Premium Selection

- nová sanita (vana, umyvadlo, skříňka, toaleta)

- podlahové topení v koupelně

- sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě

- příprava na pračku

Co charakterizuje bytový dům:

- Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení.

- Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna, kamerový systém, vstupy na čipy.

- Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtahy.

- Ve společných prostorách je kamerový systém.

Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost metra Ládví (10 minut chůze), bezproblémové parkování, dále blízkost rozsáhlého parku a zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu.

Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže.

Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.