Plot for sale • 1096 m²Ke Kříži, Statenice - Statenice, Středočeský Region

Do nabídky zařazujeme prodej krásného rovinného stavebního pozemku o výměře 1096m2 v obci Statenice-Černý Vůl.

IS: elektřina – zavedena, sloupek na pozemku; voda – přípojka k veřejné síti na hranici pozemku; kanalizace - připojení na veřejnou síť bude, dle sdělení obecního úřadu, možné cca za 2 roky. Nyní je možnost realizace vlastní ČOV či jímky.

Textová část ÚP:

BI – bydlení v rodinných domech - městské a příměstské

Hlavní využití:

Rodinné domy městského a příměstského typu charakteru v zahradách s funkcí okrasnou

a rekreační.

Podmínky prostorového uspořádání v zastavitelných plochách:

• maximální výška zástavby: 2 N.P. + podkroví

• výška ostatních staveb na pozemku RD: do 5 m nad úrovní nejnižšího místa přilehlého rostlého terénu

• minimální velikost pozemku pro rodinný dům: 750m2

• velikost pozemků pro každý z rodinných dvojdomů bude minimálně 600 m2

• koeficient zastavění všemi stavbami na pozemku: maximálně 0,25

• koeficient nezpevněných ploch (podíl ploch schopných vsakování dešťových vod): minimálně 0,6

• řadové rodinné domy jsou nepřípustné

•

Obec Statenice se nachází v okrese Praha-západ, kraj Středočeský, v údolí Únětického potoka zhruba 11 km severozápadně od centra hlavního města Prahy. Obec Statenice se skládá ze dvou částí, Statenice a Černý Vůl, které obě leží v katastrálním území Statenice.

Máme zde obecní úřad, restauraci, Hospůdku u hřiště, fotbalové hřiště, kavárničku na náměstí (Statenice), knihovnu, vydáváme pravidelný Zpravodaj Statenic a Černého Vola (5x/1rok).

ZŠ a MŠ jsou v přilehlých Úněticích.

Pro volnočasové aktivity se můžete přihlásit jak do TJ Sokol Statenice tak i do zájmových kroužků pro děti i dospělé. Statenicemi vedou cyklostezky č. 0077 vedoucí až na Prahu 6 a č. 8100 na Tuchoměřice a Kněževes. Dopravní spojení s Prahou: BUS nebo po vlastní ose, kdy dojezdová vzdálenost ke stanici metra trasy A - Praha-Dejvice, činí pouhých 15min.