Flat for sale 2+kk • 55 m² without real estatePolaneckého, Prague - Kbely
Don’t miss out
Polaneckého, Prague - KbelyPublic transport 2 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Garage • Balcony 5.2 m² • Cellar 2.5 m²PriceCZK 2,399,000
Jedna se o družstevní bydlení - novostavbu dokončenou v 2026 !
Cena za převod: 2.399.000 Kč (tuto část zaplatíte při koupi)
Zbylá anuita: 5.419.444 Kč (tuto část měsíčně splácíte ve formě nájmu)
K bytu náleží jedno parkovací stání pro auto a prostorný sklep 2,5m2 .
Cena za postoupení bytu: 2.399.000 Kč (z vlastních zdrojů nebo lze využít bankovní financování). Bankovní financování anuity mohu pomoct zařídit.
Na doplatek, který budete splácet formou anuity, nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu. Financování automaticky patří k bytu, nikdo Vás nelustruje. Po úhradě 2.399.000 rovnou můžete bydlet od 12/2026.
Výhodou družstevního vlastnictví je, že nemusíte řešit hypotéku, kterou za Vás vyřešilo družstvo a dále se nečeká na převod na katastru. Samozřejmostí je možnost pronájmu další osobě a hlášení trvalého pobytu a převod do osobního vlastnictví (ke konci fixace, za 3 roky nejdříve tj. 12/2029)
Prodej nového prostorného družstevního bytu 2+kk situovaného na západ o velikosti 55 m² + sklep (2,5 m²) + garážové parkovací stání. Nachází se v 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby v moderní rezidenci ALBATROS KBELY.
Byt je ve standardním vybavení - dlažba v koupelně, plovoucí podlaha v místnostech, sanitární vybavení, vodovodní baterie a interiérové dveře.
Kuchyně nejsou v ceně. Byty jsou k předání novým zájemcům od 12/2026
V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Výborná dopravní dostupnost - v bezprostřední blízkosti 10min chůze zastávka železnice.
This is a cooperative housing – a new building completed in 2026!
Transfer price: 2,399,000 CZK (this amount is paid at the time of purchase)
Remaining annuity: 7,444,416 CZK (this amount is repaid monthly in the form of rent)
The apartment includes one parking space for a car and a spacious cellar of 2.5 m².
Price for transferring the apartment: 2,399,000 CZK (from your own resources or through bank financing). I can help arrange bank financing for the annuity.
For the additional payment, which you will repay through an annuity, you do not need a mortgage, no bank approval is required, and there is no need to prove your income. The financing is automatically linked to the apartment, and no one will scrutinize you. Once you have paid 2,399,000, you can move in from December 2026.
The advantage of cooperative ownership is that you do not have to deal with a mortgage since the cooperative has arranged it for you, and there is no waiting for the transfer in the land registry. It also goes without saying that there is the possibility of renting it to another person, registering permanent residence, and converting it into personal ownership (at the end of the fixed-rate period, in 3 years at the earliest, i.e. December 2029).
Sale of a new, spacious cooperative apartment (2+kk) located on the west side, with an area of 55 m² + cellar (2.5 m²) + garage parking space. It is situated on the 2nd floor (above ground) of a brick new building in the modern ALBATROS KBELY residence.
The apartment comes with standard fittings – tiles in the bathroom, floating floor in the rooms, sanitary equipment, water faucets, and interior doors.
The kitchen is not included in the price. Apartments will be available for handover to new buyers from December 2026.
In the vicinity of the building, you will find all civic amenities including schools, kindergartens, doctors, shops, and restaurants. Excellent transport accessibility – within a 10-minute walk there is a railway station.
Property Characteristics
| Listing ID | 895550 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | New-build |
| Ownership | Cooperative |
| EPC | B - Very economical |
| Užitná plocha | 55 m² |
|---|---|
| Location | The quiet part |
| Available from | 09/04/2025 |
| Floor | 2. podlaží z 5 |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 43,618 / m2 |
Additional information
| Balcony: 5.2 m² | |
| Basement: 2.5 m² | |
| Garage |
| Wheelchair accessible | |
| Lift | |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transport
🚶 157 m (2 min)
Post officePraha 97
🚘 1,490 m (3 min)
ShopBilla
🚶 700 m (8 min)
BankČeská spořitelna
🚘 2,810 m (6 min)
RestaurantCanteen
🚘 548 m (2 min)
PharmacyBonate
🚘 688 m (2 min)
SchoolZákladní škola Kbely
🚘 1,092 m (2 min)
KindergardenMateřská škola Albrechtická
🚘 1,313 m (3 min)
Sports fieldSportovní hala Kbely
🚘 1,003 m (2 min)
Playground
🚶 143 m (2 min)
How far to…:
PriceCZK 2,399,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.