Die ab dem 01.07.2025 zur Vermietung stehende Gewerbefläche in Lüdenscheid bietet viel Platz für Ihr Unternehmen und ist aufgrund ihrer Lage und Größe ideal für eine Vielzahl an Gewerbearten, wie z.B. Werkstatt, Produktion oder Lager. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gewerbeobjektes im Gewerbegebiet und hat eine Gesamtfläche von 422,15 qm. Diese teilt sich auf in Halle einschließlich Sozialräume mit 384,58 qm und Lager- und Garagenfläche mit 37,57 qm.
Die Gewerbefläche verfügt über eine LKW-Anlieferung mit Rolltor.
Für Ihre PKWs stehen zwei Garagen sowie Parkfläche vor dem Haus zur Verfügung. Die Fenster und Außentüren/Tore bestehen überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Die Gewerbefläche befindet an der Steinert 7, 58507 Lüdenscheid, im nördlichen Stadtteil Lüdenscheid. Die Lage ist zentral und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Stern-Center Lüdenscheid und das Rathaus sind ca. 2 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss zur Sauerlandlinie A45 Lüdenscheid-Nord ist ca. 4,5 km und Lüdenscheid-Süd ca. 7 km entfernt. Die nächstgrößeren Städte Hagen, Iserlohn sowie Dortmund sind dadurch in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.
Ein Energieausweis liegt nicht vor/ ist in Bearbeitung!

Komerční prostor v Lüdenscheid, který je k pronájmu od 1. 7. 2025, nabízí dostatek místa pro vaše podnikání a díky své poloze a rozloze je ideální pro řadu různých typů podnikání, například dílny, výrobu nebo skladování. Prostor se nachází v přízemí komerční budovy v průmyslové zóně a má celkovou rozlohu 422,15 m². Je rozdělen na halu včetně sociálních prostor o rozloze 384,58 m² a prostor pro sklad a garáže o rozloze 37,57 m².

Komerční prostor disponuje nákladním přístupem s rolovací bránou.

Pro vaše osobní automobily jsou k dispozici dvě garáže a parkovací místa před domem. Okna a vnější dveře/bran jsou převážně vyrobeny z plastu s izolačním zasklením.

Prostor se nachází na adrese Steinert 7, 58507 Lüdenscheid, v severní části města Lüdenscheid. Lokalita je centrální a nabízí vynikající napojení na veřejnou dopravu. Obchody s denními potřebami se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Stern-Center Lüdenscheid a radnice jsou vzdáleny přibližně 2 km.

Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti. Přípojka k trase Sauerlandlinie A45 – Lüdenscheid-Sever je vzdálena přibližně 4,5 km a Lüdenscheid-Jih asi 7 km. Nejbližší větší města Hagen, Iserlohn a Dortmund jsou dosažitelná za přibližně 30 minut jízdy.

Energetický průkaz není k dispozici/nebo je ve zpracování!

The commercial space available for rent in Lüdenscheid from 01.07.2025 offers plenty of room for your business and, due to its location and size, is ideal for a variety of commercial uses such as a workshop, production facility, or warehouse. The space is located on the ground floor of a commercial building in an industrial area and has a total area of 422.15 sqm. This is divided into a hall including social rooms with 384.58 sqm and a warehouse and garage area with 37.57 sqm.  
The commercial space features a truck delivery area with a roll-up door.  
Two garages and additional parking space in front of the building are available for your passenger cars. The windows and exterior doors/gates are predominantly made of plastic with thermal insulation glazing.  
The premises are located at Steinert 7, 58507 Lüdenscheid, in the northern district of Lüdenscheid. The location is central and offers excellent access to public transportation. Daily necessities can be found in the immediate vicinity. The Stern-Center Lüdenscheid and the town hall are approximately 2 km away. A bus stop is very nearby. The connection to the Sauerland line A45 Lüdenscheid-Nord is about 4.5 km away and Lüdenscheid-Süd about 7 km. The next larger cities, Hagen, Iserlohn, and Dortmund, can be reached in approximately 30 minutes by car.  
No energy certificate is available / it is in progress!

non-residential property to rent, 423 m², An der Steinert 7, Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia

Listing ID	895224
Available from	01/07/2025
Age	Over 50 years

Plocha nebytového prostoru	423 m²
Condition	After reconstruction
Price per unit	€5 / m²

Commercial property to rent • 423 m² without real estateAn der Steinert 7 Lüdenscheid Lüdenscheid Nordrhein-Westfalen 58507

Property Characteristics

Additional information

What you will find nearby

How can we help you?