Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vor 2 Jahren sanierte Wohnung. Sie befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses im Ortsteil Ruit und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann ab 15.07.2025 bezogen werden. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2022 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.
Das Objekt liegt in Bretten-Ruit. Die S-Bahnlinie S4 und die Buslinie 164 verkehren ganz in der Nähe. Gehzeit zum Feldrand ca. 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind 10 Autominuten entfernt. Schule und Kindergarten im Ort. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.
Alle Fenster mit elektrischen Rolläden, Waschmaschinenanschluß im Badezimmer, Einbauküche 2 Jahre alt, Auto-Stellplatz vor dem Haus.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vor 2 Jahren sanierte Wohnung.  
V této atraktivní nemovitosti se jedná o byt, který byl před 2 lety zrekonstruován.

Sie befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses im Ortsteil Ruit und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.  
Nachází se v horním patře dvojrodinného domu ve čtvrti Ruit a vyznačuje se luxusním vnitřním vybavením.

Sie kann ab 15.07.2025 bezogen werden.  
K nastěhování je byt k dispozici od 15. 7. 2025.

Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.  
Tři hezké pokoje vyzývají k volnému rozvoji a individuálnímu zařizování.

Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2022 sind niedrige Energiekosten gewährleistet.  
Díky poslední modernizaci v roce 2022 jsou zajištěny nízké náklady na energie.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.  
Při prohlídce bude k dispozici aktuální energetický štítek.

Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.  
Již instalovaná kuchyň vám při nastěhování ušetří čas i námahu, takže prakticky můžete okamžitě začít vařit.

Das Objekt liegt in Bretten-Ruit.  
Nemovitost se nachází v Bretten-Ruit.

Die S-Bahnlinie S4 und die Buslinie 164 verkehren ganz in der Nähe.  
Linka S-Bahn S4 a autobusová linka 164 jezdí velmi blízko.

Gehzeit zum Feldrand ca. 5 Minuten.  
Pěší cesta k okraji pole trvá přibližně 5 minut.

Einkaufsmöglichkeiten sind 10 Autominuten entfernt.  
Obchodní možnosti jsou vzdáleny asi 10 minut jízdy autem.

Schule und Kindergarten im Ort.  
Škola a mateřská škola se nacházejí přímo ve městě.

Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.  
V bezprostředním okolí najdete také několik muzeí, kino, kvalitní zdravotní péči a různé možnosti pro volnočasové aktivity a sport (včetně několika fitness center).

Alle Fenster mit elektrischen Rolläden, Waschmaschinenanschluß im Badezimmer, Einbauküche 2 Jahre alt, Auto-Stellplatz vor dem Haus.  
Všechna okna jsou vybavena elektrickými rolety, v koupelně je připravené připojení pro pračku, vestavěná kuchyň je stará 2 roky a před domem je parkovací místo.

This appealing property is a renovated apartment from two years ago. It is located on the upper floor of a two-family house in the Ruit district and boasts an upscale interior. It can be occupied from July 15, 2025. Three lovely rooms invite you to express your creativity and furnish them according to your personal taste. Thanks to the most recent modernization in 2022, low energy costs are ensured. A current energy performance certificate is available for viewing. An already installed kitchen saves you time and effort when moving in, so you can essentially start cooking right away.
The property is situated in Bretten-Ruit. The S-Bahn line S4 and bus line 164 run very close by. It takes about 5 minutes on foot to reach the outskirts of the fields. Shopping facilities are a 10-minute drive away. There are a school and a kindergarten in the town. Additionally, several museums, a cinema, good medical care, and various recreational and sports facilities (including several fitness studios) are also within close reach.
All windows are fitted with electric shutters, there is a washing machine connection in the bathroom, the fitted kitchen is 2 years old, and a parking space is available in front of the house.

Listing ID	894587
Layout	3+1
Condition	After reconstruction
Age	Over 50 years

Užitná plocha	70 m²
Available from	15/07/2025
Floor	Ground floor
Price per unit	€12 / m²

Flat to rent 3+1 • 70 m² without real estateBretten Ruit Baden-Württemberg 75015

Property Characteristics

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