Flat for sale 3+kk • 92 m² without real estateKlausova, Prague - Stodůlky
Don’t miss out
Klausova, Prague - StodůlkyPartially equipped • Lift • Parking • Garage • Terrace 49 m²PriceCZK 13,000,000
Nabízím k prodeji byt 3+kk o velikosti 92 m² a velikou terasou 49 m² a samostatnou uzamykatelnou garáží 19,2 m².
Byt se nachází v unikátní terasovité budově na 3. podlaží ze 3 celkových a orientací na jihozápad, zajišťující příjemnou prosvětlenost celého bytu. Budova pochází z roku 1999 a je součástí oploceného objektu 4 budov s velkou pečlivě udržovanou soukromou zahradou. Celý objekt je zajištěn kamerovým systémem a 24/7 ostrahou. K bytu patří i samostatná uzamykatelná garáž o velikosti 19,2 m² přímo v objektu.
Dispozice bytu 3+kk jsou dostatečně velkorysé, primárně zaměřené na společné prostory obývacího pokoje a terasy. Součástí bytu je i malý sklad. Hlavní ložnice má 16 m², menší
Byt byl v roce 2012 zrekonstruován - nová kuchyň, dřevěné podlahy ve všech obytných místnostech. Koupelna kompletně zrekonstruována v roce 2020.
Dům je velmi dobře spravován. Fungující SVJ se skvělým správcem a velmi spolehlivými a slušnými majiteli jednotek. Dům před cca 10 lety kompletně zateplen. Nyní na jaře se dokončuje 50 kwh fotovoltaická elektrárna na střeše domu, která bude pokrývat veškeré energetické potřeby společných prostor domu a část spotřeby jednotlivých bytů.
Ke koupi a užívání od července 2025, kdy končí nájemní smlouva současných nájemců.
Více informací rád sdělím osobně po telefonu, případně po mailu.
I offer for sale a 3+kk apartment measuring 92 m² with a large terrace of 49 m² and a separate lockable garage of 19.2 m².
The apartment is located in an unique terraced building on the 3rd floor out of 3 overall, facing southwest to ensure pleasant natural light throughout. The building dates from 1999 and is part of a fenced compound of four buildings with a large, carefully maintained private garden. The entire property is secured by a camera system and 24/7 security. The apartment also comes with its own separate lockable garage of 19.2 m² located directly in the building.
The layout of the 3+kk apartment is generously designed, primarily focusing on the shared spaces of the living room and terrace. The apartment also includes a small storage room. The main bedroom is 16 m², with a smaller [bedroom].
The apartment was renovated in 2012 – featuring a new kitchen and wooden floors in all living areas. The bathroom was completely renovated in 2020.
The building is very well managed, with a functioning homeowners’ association, an excellent manager, and very reliable and courteous unit owners. The building was completely insulated about 10 years ago. Now, this spring, a 50 kWh photovoltaic power plant is being completed on the roof, which will cover all energy requirements of the common areas and part of the energy consumption of the individual apartments.
It will be available for purchase and occupancy from July 2025, when the current tenants’ lease ends.
I am happy to provide more information in person over the phone or via email.
Property Characteristics
| Listing ID | 893518 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | D - Less economical |
| Užitná plocha | 92 m² |
|---|---|
| Location | The quiet part |
| Available from | 01/07/2025 |
| Floor | 3. podlaží z 3 |
| Building construction | Mixed |
| Price per unit | CZK 141,304 / m2 |
Additional information
| Terrace/deck: 49 m² | |
| Lift |
| Parking | |
| Garage |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 13,000,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.