Flat to rent 3+kk • 98 m² without real estateFráni Šrámka, Prague - Smíchov
Don’t miss out
Fráni Šrámka, Prague - SmíchovPartially equipped • ParkingLiability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 33,000
+ Service chargesCZK 4,000
+ Utility chargesCZK 2,500
+ Refundable depositCZK 60,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 33,000 on commissions.
Nabízíme zrekonstruovaný světlý a slunný byt 3+kk v rodinném domě o velikosti 98 m2, s přístupem ke sdílené zahradě (po dohodě s majitelkou) k dlouhodobému pronájmu. Byt je umístěn v 1. patře (bez výtahu). Rodinný dům se nachází v klidné atraktivní lokalitě vilové čtvrti, s dobrými možnostmi rekreace a zároveň dobrou dopravní dostupností. Ideální pro rodiny a osoby pracující z domova.
Dispozice: Světlý a slunný byt s dispozicí 3+kk se skládá ze tří pokojů (1 obývacího pokoje s KK a 2 ložnic), koupelny, samostatné toalety, velké haly s připraveným pracovním koutem (pro 2 stoly). Z obývacího pokoje a velké ložnice je výhled do zahrady.
Vybavení: V obývacím pokoji je nová kompletně vybavená kuchyně s vestavěnými spotřebiči (lednička s mrazničkou, MW, myčka, indukční deska, trouba, osvětlení). V menší ložnici jsou nové vestavěné skříně, jinak je byt nezařízený. V pokojích je dřevěná parketová podlaha. Kuchyňský kout, koupelna a toaleta mají dlažbu.
Lokalita: Byt se nachází v klidné vilové čtvrti Malvazinek, s velkým množstvím parků a dětských hřišť (Mrázovka včetně sokolského sportoviště, Santoška, Šalamounka). Bydlení nabízí přírodu a sousedské prostředí ve výborné dostupnosti veškeré městské vybavenosti a kulturního vyžití (OC Nový Smíchov 12-15 min chůze, restaurace u Anděla apod).
Dopravní dostupnost: Autobusová zastávka Mrázovka je vzdálena 3 minuty od domu, 10 minut chůze zastávka tramvaje U Zvonu, 15 minut je metro Anděl/zastávka Na Knížecí. Parkování je dostupné na ulici, v tzv. modrých zónách.
Podmínky:
Měsíční nájem: 33,000 Kč
Měsíční záloha na služby (zúčtovatelné po roce): 4,000 (3,500 plyn – topení + sporák, 400 vodné stočné, vyúčtování podle počtu osob, odpady 100 Kč)
Nájemci na sebe převedou elektřinu, poplatek za elektřinu dle předchozí spotřeby na 4 osoby byl přibližně 2500 Kč.
Smlouva na rok + možné prodloužení v případě oboustranné spokojenosti.
Hledáme nájemníky na dlouhodobý pronájem. Kouření v bytě není povoleno.
We offer a renovated, bright, and sunny 3+kk apartment in a family house with an area of 98 m², with access to a shared garden (by agreement with the owner) for long-term rent. The apartment is located on the 1st floor (no elevator). The family house is situated in a quiet, attractive area of a residential neighborhood, with good recreational opportunities and excellent public transport access. Ideal for families and people working from home.
Layout:
The bright and sunny 3+kk apartment consists of three rooms (1 large living room with a kitchen, 2 bedrooms), a bathroom, a separate toilet, and a large hallway with a prepared work corner (for 2 desks). The living room and large bedroom have a view of the garden.
Furnishings:
In the living room, there is a newly equipped kitchen with built-in appliances (fridge with freezer, microwave, dishwasher, induction stove, oven, etc.). The smaller bedroom has new built-in wardrobes. Otherwise the apartment is unfurnished. The rooms have wooden parquet floors. The kitchen, bathroom, and toilet have tiled floors.
Location:
The apartment is located in the quiet residential area of Malvazinky, with many parks and playgrounds nearby (Mrázovka, including a Sokol sports facility, Santoška, Šalamounka). The neighborhood offers nature and a neighborly friendly environment, with excellent access to all urban amenities and cultural activities (Nový Smíchov shopping center is 12-15 minutes on foot, restaurants near Anděl, etc.).
Transport Accessibility:
The Mrázovka bus stop is 3 minutes from the house, the U Zvonu tram stop is a 10-minute walk, and the Anděl metro station/Na Knížecí stop is 12-15 minutes away. Parking is available on the street, in the so-called blue zones.
Conditions:
Monthly rent: 33,000 CZK
Monthly service deposit (differences settled annually after billing): 4,000 CZK (3,500 CZK for gas – heating + stove, 400 CZK for water and sewage, billing based on the number of people, waste disposal 100 CZK)
The tenant will take over the electricity contract; the electricity fee, based on previous consumption (for 4 people), was approximately 2,500 CZK per month.
The contract is for one year, with possible extension if both parties are satisfied. We are looking for long-term tenants.
Property Characteristics
| Listing ID | 892380 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Building construction | Brick |
| Užitná plocha | 98 m² |
|---|---|
| Location | The quiet part |
| Available from | 06/04/2025 |
| Floor | Ground floor |
| Price per unit | CZK 337 / m2 |
Additional information
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 33,000
+ Service chargesCZK 4,000
+ Utility chargesCZK 2,500
+ Refundable depositCZK 60,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 33,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.