Flat for sale 3+1 • 105 m² without real estateVeletržní, Prague - Holešovice

Hledáte byt s dostatkem prostoru, příjemným světlem a ve výjimečné lokalitě? Tento vzdušný, prostorný a slunný byt o velikosti 105 m², umístěný v srdci oblíbené Letné na Praze 7, nabízí ideální kombinaci městského života a pohodlného domova. Jako osobní vlastník garantuji bezproblémový převod nemovitosti. s

Byt prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí – nové rozvody elektřiny a vody, štuky na stěnách i stropech, rozšíření koupelny a propojení obývacího pokoje s kuchyní. V bytě je nyní jednoduše řešená kuchyňská linka, která novému majiteli poskytuje příležitost vytvořit si kuchyň přesně podle vlastních představ. Celkově je byt ve velmi dobrém standardu, připravený k okamžitému bydlení s možností doladění detailů dle vlastního vkusu.

Co vás čeká uvnitř?

- 3 prostorné a neprůchozí pokoje – ideální pro rodinu, práci z domova nebo pro spolubydlení

- Obývací pokoj propojený s kuchyní, který tvoří otevřený a světlý společenský prostor

- Koupelna s rohovou vanou, dvěma umyvadly a místem pro pračku i sušičku

- Dvě samostatné toalety, praktické řešení zejména pro rodiny či větší domácnosti

- Velkorysý úložný potenciál, který si můžete uzpůsobit podle svých potřeb

- Osobní vlastnictví, včetně podílu na nebytových prostorech domu

Výhody, které se hodí:

Nebytové prostory v přízemí domu jsou dlouhodobě pronajímány, výnos z nájemného pravidelně přispívá do fondu oprav.

Moderní plynová kotelna v suterénu (z r. 2015) zajišťuje efektivní vytápění i ohřev vody.

Dům má nové stoupačky a je udržovaný s dobrou správou.

Letná – čtvrť, která žije

Veletržní ulice, která má do dvou let projít revitalizací a vysázením nové zeleně, je centrem dění v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí. Letná a přilehlé Holešovice nabízejí nepřeberné množství kaváren, bister, kulturních podniků a galerie. Milovníci přírody ocení blízkost Letenských sadů i Stromovky, rodiny ocení množství škol, školek a dětských hřišť v okolí. A mladé aktivní obyvatele potěší, že do centra se dostanou tramvají za pár minut, nebo klidně pěšky během čtvrthodinky.

Interiér bytu odpovídá moderním standardům. K dispozici je také sklep o ploše 4 m², který poskytuje praktické úložné možnosti. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kdo hledají prostorné bydlení v živé a oblíbené lokalitě.

V případě zájmu o prohlídku či další informace mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv skrze komunikační platformu.