House for sale • 317 m² without real estateHellenthal Hellenthal Nordrhein-Westfalen 53940
Hellenthal Hellenthal Nordrhein-Westfalen 53940Public transport 1 minute of walking • Parking • GaragePrice€590,000
Bývalá lékařská vila se nachází uprostřed přírody s nezastavitelným výhledem. Nemovitost leží na snové, klidné lokalitě přímo u lesa a nabízí vysokou míru soukromí.
Masivní konstrukce a vysoce kvalitní vybavení takřka nechávají jen málo prostoru pro přání.
Dům je vynikající volbou pro vícegenerační bydlení díky samostatnému bytu s odděleným vchodem.
Mnoho koupelen, sauna, vířivka, pokoj pro hosty či děti, kino, kvalitní originální chata GAIDT se sluneční terasou, útulná hostinská chata a zhruba 40 m² velké koi kaprové jezírko, které je zásobováno lesním potokem, vše přispívá k jedinečné kvalitě života.
Obě patra hlavního domu mají každé 130 m² obytné plochy a samostatný byt 57 m². Ohradená zahrada o rozloze 5400 m² nabízí nespočet možností pro realizaci různých představ.
Tady se naskýtá vzácná příležitost realizovat sen o prostorné, reprezentativní nemovitosti. Navíc venkovské prostředí, starý porost stromů a nádherný výhled do krajiny dodávají této nemovitosti zvláštní jedinečnou hodnotu. Exkluzivní poloha bez průjezdu přímo u lesa zaručuje klid a odpočinek.
Dům byl během posledních 7 let renovován s velkou péčí, nově vybaven a udržován v perfektním stavu. Kuchyně a případně další vybavení jsou v ceně již zahrnuty.
Nové plynové vytápění bylo instalováno přibližně před 4 lety. V 80. letech byl dům rozšířen, přičemž tato část je vybavena podlahovým vytápěním.
Dům disponuje dvojitou garáží.
Optické připojení zaručuje rychlé a spolehlivé internetové připojení.
The former doctor's villa is nestled in nature with an unobstructed view. The property is located in a dreamy, quiet setting right at the edge of the forest, offering a high degree of privacy.
The solid construction and high-quality finishes leave little to be desired.
The house is perfectly suited as a multi-generational home, thanks to a guest apartment with its own separate entrance.
Numerous bathrooms, a sauna, a whirlpool, guest and children's rooms, a cinema room, a high-quality, original GAIDT cottage with a sun terrace, a cozy guest hut, as well as an approximately 40 sqm koi carp pond fed by a forest stream, all ensure an unparalleled quality of life.
Both floors of the main house feature 130 sqm of living space, and the guest apartment offers 57 sqm. The fenced garden covers 5400 sqm, providing plenty of opportunities for leisure and personalization.
This is a rare opportunity to realize the dream of owning an expansive, impressive property. Moreover, the rural surroundings, mature trees, and the beautiful view of the landscape add to the unique appeal of this property.
The exclusive location without through traffic, right by the forest, guarantees peace and relaxation.
The house has been lovingly renovated, newly equipped, and consistently maintained over the past 7 years. The kitchens and, if needed, additional furnishings are included in the price.
A new gas heating system was installed about 4 years ago. In the 1980s, the house was expanded, and this section features underfloor heating.
The house comes with a double garage.
A fiber optic connection ensures a fast and reliable internet connection.
Property Characteristics
| Listing ID | 891451 |
|---|---|
| Available from | 09/04/2025 |
| Condition | Good |
| Total floors | 2 |
| Užitná plocha | 317 m² |
|---|---|
| Plot space | 5,400 m² |
| Age | Over 50 years |
| Price per unit | €1,861 / m2 |
Additional information
| Balcony | |
| Cellar | |
| Garage |
| Terrace | |
| Parking | |
| MHD 1 minute on foot |
What you will find nearby
Public transportReifferscheid Burg
🚶 77 m (1 min)
Post officeHanf
🚘 2,843 m (8 min)
ShopNorma
🚘 2,712 m (8 min)
BankVR-Bank Nordeifel eG
🚘 2,711 m (8 min)
RestaurantZur Kupferhardt
🚶 582 m (7 min)
PharmacyAdler-Apotheke
🚘 3,183 m (6 min)
SchoolGrundschule Hellenthal
🚘 3,287 m (10 min)
KindergardenKindergarten St. Anna
🚘 2,939 m (8 min)
Sports field
🚘 7,397 m (15 min)
Playground
🚘 1,157 m (3 min)
How far to…:
Price€590,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.