House for sale 4+1 • 140 m² without real estateBerlin Lankwitz Berlin 12249
Berlin Lankwitz Berlin 12249Public transport 3 minutes of walking • ParkingPrice€875,000
Popis objektu
Tento moderní řadový dům na konci řady nabízí stylové bydlení ve třech patrech v klidné a dětem přátelské obytné zóně. S obytnou plochou přibližně 140 m² a pozemkem o rozloze cca 274 m² splňuje tento domov nejvyšší nároky na komfort, energetickou účinnost a design.
Přízemí:
Přízemí okouzlí otevřeným, prostorným obývacím a jídelním prostorem, který nabízí dostatek místa pro rodinu i hosty. Kvalitně vybavená vestavěná značka kuchyně je perfektně integrována a zve k společnému vaření. Příjemné teplo zajišťuje podlahové topení, které vede ve všech místnostech. Velká okna vytvářejí světlou a přívětivou atmosféru. Přes velké dveře se dostanete na terasu o rozloze 13 m², která ústupně přechází do pečlivě upravené zahrady.
První patro:
Zde se nacházejí dvě prostorná pokoje, které lze využít jako dětské, hostinské či pracovní místnosti. Moderní koupelna se sprchou, vanou, dvojitým umyvadlem, podlahovým topením a ručníkovým radiátorem přináší vysoký komfort.
Na této úrovni se navíc nachází menší místnost pro umístění pračky.
Druhé patro:
Hvězdou druhého patra je prostorná ložnice s přilehlou koupelnou se sprchou a velkou, slunnou a na jih orientovanou terasou na střeše.
Nemovitost se nachází v klidné a dětem přátelské obytné zóně. Obchody, školy a jesle jsou pohodlně dostupné pěšky. Okolí s množstvím zelených ploch a dětských hřišť zvou k různým aktivitám.
Autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti, S-Bahn se dostanete za 15 minut, stejně jako oblíbená Schlossstraße s množstvím nákupních center.
Zvláštnosti objektu:
• Kvalitní masivní dřevěná podlaha ve všech pokojích
• Moderní ocelová schodiště s masivním dřevem
• Elektrické rolety ve všech místnostech
• Solární termika pro ohřev vody
• Energetická třída A díky tepelně izolovanému plnění a solární instalaci
• Carport přímo před domem
• Zvukotěsná okna
• Ventilační systém s rekuperací tepla
• Přesvědčte se o přednostech tohoto domu při prohlídce. Těšíme se na Váš zájem.
• Dotazy od makléřů nejsou zodpovídány.
Description of the Property
This modern end-of-row townhouse offers stylish living across three floors in a traffic-calmed and child-friendly residential complex. With a living area of approximately 140 sqm and a plot of around 274 sqm, this home meets the highest standards of comfort, energy efficiency, and design.
Ground Floor:
The ground floor impresses with an open, spacious living and dining area that provides plenty of room for family and guests. The high-quality, branded fitted kitchen is perfectly integrated and invites you to cook together. Underfloor heating, installed in all rooms, ensures a pleasant warmth. Large windows create a bright and welcoming atmosphere. A large door leads you to a 13 sqm terrace and the adjoining lovingly designed garden.
First Floor:
Here you will find two well-proportioned rooms that can be used as children's rooms, guest rooms, or a home office. A modern bathroom equipped with a shower, bathtub, double sink, underfloor heating, and a towel radiator offers exceptional comfort. Additionally, there is a small room on this floor designated for housing a washing machine.
Second Floor:
The highlight of the second floor is the spacious bedroom featuring an adjoining shower room and a large, sunny, south-facing roof terrace.
The property is located in a traffic-calmed and child-friendly residential complex. Shopping opportunities, schools, and kindergartens are conveniently within walking distance. The surrounding area, with its green spaces and playgrounds, further invites outdoor activities. Bus connections are available nearby, the S-Bahn is reachable within 15 minutes, as is the popular Schlossstraße with its many shopping centers.
Property Features:
* High-quality real wood parquet flooring in all rooms
* Modern steel and wood staircase made of solid wood
* Electric shutters in all rooms
* Solar thermal system for hot water production
* Energy efficiency class A thanks to superior thermal insulation and a solar system
* Carport located right at the front door
* Soundproof windows
* Ventilation system with heat recovery
* Experience the advantages of this house during a viewing. We look forward to your inquiry.
* Real estate agent inquiries will not be responded to.
Property Characteristics
| Listing ID | 891450 |
|---|---|
| Layout | 4+1 |
| Condition | Very good |
| Age | Over 50 years |
| Price per unit | €6,250 / m2 |
| Užitná plocha | 140 m² |
|---|---|
| Plot space | 274 m² |
| EPC | A - Extremely economical |
| Total floors | 2 |
Additional information
| Terrace | |
| MHD 3 minutes on foot |
| Parking |
What you will find nearby
Public transportSt. Marien-Krankenhaus
🚶 256 m (3 min)
Post officeKaiser Wilhelm Str 60-62, 12247
🚘 1,431 m (4 min)
ShopNahkauf
🚶 705 m (8 min)
BankPostbank
🚘 1,526 m (4 min)
Restaurant
🚶 411 m (5 min)
PharmacySeydlitz-Apotheke
🚘 1,885 m (5 min)
SchoolGrundschule am Königsgraben
🚶 519 m (6 min)
KindergardenHorthaus Gallwitzallee
🚶 364 m (4 min)
Sports fieldTennisclub Lichterfelde 77 e. V.
🚶 442 m (5 min)
Playground
🚶 685 m (8 min)
How far to…:
Price€875,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.