House for sale • 268 m² without real estateBad Salzuflen Bad Salzuflen Nordrhein-Westfalen 32105
Bad Salzuflen Bad Salzuflen Nordrhein-Westfalen 32105Public transport 1 minute of walking • Parking • GarageTento exkluzivní dům na okraji lesa v Bad Salzuflenu spojuje luxusní životní komfort s nepřekonatelnou polohou uprostřed klidné, zelené oázy. Na prostorném pozemku o rozloze přibližně 3 550 m² zažijete absolutní soukromí a jedinečnou kvalitu života, která nechává hektický běh všedních dní daleko za sebou.
Architektura vily, naplněná světlem, okouzlí působivými celopodlažními skleněnými dveřmi a velkými okenními fasádami, které interiér ponoří do teplé, příjemné atmosféry. Prostorný obývací a jídelní prostor poskytuje přímý přístup na slunnou terasu, kde se můžete pokochat nádherným výhledem do soukromé zahrady, a kde si můžete vychutnat odpočinkové chvíle v naprostém klidu.
Moderní vestavěná kuchyň značky Bulthaup s ostrovem je dokonale integrována do srdce domu a nabízí vstup na malou snídaňovou terasu s výhledem do zadní zahrady. Kvalitní materiály a prvotřídní vybavení splní i ty nejnáročnější představy.
V přízemí dále najdete půvabný pokoj s krbem, který lze využít jako kancelář nebo pokoj pro hosty, a elegantní hostinskou koupelnu. Přes stylově zahnutý schodiště s mramorovými schody a na zakázku vyrobeným kovovým zábradlím se dostanete do patra. Zde na Vás čekají tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Hlavní koupelna okouzlí luxusním mramorem a představuje oázu pohody nejvyšší třídy.
Podlaží vily nezanechává žádné přání neuspokojené: Kromě vinného sklepa, místnosti pro koníčky a několika skladovacích prostor je zde sauna a další koupelna. Odtud se přímo dostanete k prostornému bazénu, který má vyhrazenou část pro lehátka a poskytuje tak ideální podmínky pro opravdovou relaxaci. V teplých měsících je možno velké skleněné fasády plně otevřít, takže vzniká svěží pocit bazénu pod širým nebem. Oblast bazénu doplňuje viditelně chráněná, slunná terasa orientovaná na jihozápad – exkluzivní útočiště pro relaxační chvíle.
Pečlivě upravená zahrada s upraveným trávníkem a elegantními posezeními vytváří zelenou oázu, která umožňuje relaxaci a příjemné společenské setkání. Dvě garáže pro dva vozy (celkem čtyři parkovací místa) poskytují dostatek prostoru pro Váš vozový park.
Tato výjimečná vila, postavená v roce 1992, představuje exkluzivní životní komfort a neobvyklý design – skutečný architektonický klenot v nejlepší poloze v Bad Salzuflenu.
Tato působivá vila se nachází v jedné z nejoblíbenějších lokalit v Bad Salzuflenu, pouhých 700 metrů od lázeňského parku. Staré město se svými historickými a kulturními skvosty je dosažitelné pěšky za přibližně 10 minut, stejně jako známá lázně Vita Sol Therme.
Okolní infrastruktura je vynikající a zahrnuje střední školy, základní školy, jesle, lékaře, lékárny a supermarkety – vše v bezprostřední blízkosti. Pro sportovní aktivity a volnočasové vyžití nabízí Bad Salzuflen širokou škálu možností, které opravdu nezanechávají žádné přání neuspokojené. V blízkosti se rovněž nachází Golf- a Landklub Bad Salzuflen.
Díky skvělému dopravnímu spojení u silnice B239 máte rychlý přístup do sousedních měst Herford a Bielefeld a také k dálnici A2, což činí nemovitost ideální i pro dojíždějící. Krajina s rozsáhlou sítí turistických a cyklistických stezek navíc nabízí řadu možností pro blízký odpočinek, čímž se ještě více podtrhuje půvab a životní kvalita této oblasti.
• Vysoce kvalitní mramorové podlahy téměř ve všech částech domu, doplněné o vzácný masivní dřevěný parket v ložnicích
• Podlahové vytápění v celém přízemí a v koupelnách patra
• Elektricky ovladatelné vnitřní stínění pomocí okenních závěsů a rolet
• Solárně podporované vytápění bazénu
• Dešťová cisterna pro zavlažování zahrady
• Integrovaný alarmový systém
• A mnoho dalšího…
This exclusive estate on the edge of the forest in Bad Salzuflen combines luxurious residential comfort with an unbeatable location in the midst of a quiet, green oasis. Situated on a generous plot of approximately 3,550 m², you will experience complete privacy and a unique quality of life that makes the hectic everyday routine seem a distant memory.
The villa’s light-filled architecture impresses with floor-to-ceiling glass doors and expansive window fronts that bathe the interior in a warm, inviting atmosphere. The spacious living and dining area offers direct access to the sunny, feel-good terrace and a breathtaking view of the secluded garden, where you can enjoy relaxed hours in utter tranquility.
The modern Bulthaup fitted kitchen, complete with an island, is perfectly integrated into the heart of the home and provides access to a small breakfast terrace overlooking the rear garden. High-quality materials and top-of-the-line amenities ensure that no wish is left unfulfilled. A charming fireplace room, which can serve as an office or guest room, along with an elegant guest bathroom, complete the ground floor. A stylish, curved staircase with marble steps and a custom-made metal balustrade leads you to the upper floor, where three spacious bedrooms await, each with its own bathroom. The master bath impresses with luxurious marble and offers an oasis of exceptional comfort.
The villa’s lower level leaves nothing to be desired: Besides a wine cellar, a hobby room, and several storage areas, there is a sauna and an additional bathroom. From there, you can directly access the generous swimming pool, which—with a separate area for sun loungers—provides ideal conditions for pure relaxation. During the warmer months, the large glass door fronts can be opened wide to create an airy outdoor pool sensation. The pool area is complemented by a sunlit terrace with privacy in a perfect southwest orientation – an exclusive retreat for leisurely hours.
The beautifully landscaped garden, featuring a well-kept lawn and elegant seating areas, creates a green oasis that invites relaxation and convivial gatherings. Two double garages with a total of four parking spaces accommodate your vehicle fleet.
This exceptional villa, built in 1992, stands for exclusive living comfort and extraordinary design – a true architectural gem in one of Bad Salzuflen’s prime locations.
This impressive villa is located in one of the most desirable areas of Bad Salzuflen, just about 700 meters from the Kurpark. The old town, with all its historical and cultural highlights, is reachable on foot in only about 10 minutes, as is the well-known Vita Sol Therme.
The surrounding infrastructure is excellent and includes secondary schools, primary schools, kindergartens, doctors, pharmacies, and supermarkets – all in close proximity. For sports and leisure activities, Bad Salzuflen offers a wide range that caters to every desire. The Golf and Country Club Bad Salzuflen is also in the immediate vicinity.
Conveniently located on the B239, the property enjoys quick access to the neighboring cities of Herford and Bielefeld as well as the A2 motorway, making it ideal for commuters. The picturesque surroundings with an extensive network of hiking and cycling trails offer numerous opportunities for local recreation, which further enhance the charm and quality of life in this region.
* High-quality marble flooring in nearly all areas of the house, complemented by exquisite solid wood parquet in the bedrooms
* Underfloor heating throughout the entire ground floor as well as in the bathrooms on the upper floor
* Electrically operated internal shading with curtains and blinds
* Solar-assisted heating of the swimming pool
* Rainwater cistern for garden irrigation
* Integrated alarm system
* And much more…
Property Characteristics
| Listing ID | 891445 |
|---|---|
| Available from | 09/04/2025 |
| Condition | Good |
| Total floors | 2 |
| Užitná plocha | 268 m² |
|---|---|
| Plot space | 3,550 m² |
| Age | Over 50 years |
| Price per unit | €7,276 / m2 |
Additional information
| Terrace | |
| Cellar | |
| Garage |
| Wheelchair accessible | |
| Parking | |
| MHD 1 minute on foot |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.