House for sale 4+1 • 120 m² without real estateNová Ves - Nová Ves u Nelahozevsi, Středočeský Region

Nabízím k prodeji příjemný rodinný dům 4+1 s garáží, hospodářskými budovami, 3 sklepy - stavební parcela 395m2.

18.km od Prahy (D8)– Nová Ves, okres Mělník. Strategická poloha.

Dálnice pod úrovní terénu = není slyšet.

Vynikající dostupnost do Prahy, Slaného, Mělníka, Kralup a Roudnice – strategická poloha.

Občanská vybavenost (obecní úřad, školka, pošta, obchod, stánek zmrzlina) za domem fotbalové hřiště, v okolí lesíky. Akční společenský život v obci.

Prostorný dům celkem 120-125m2: předdveří, vstupní chodba, komora. Kuchyň (18m2), obývací pokoj (24m2), ložnice (24m2), 2 podkrovní pokoje (každý 20m2), 2x WC, 1 koupelna, 2 sklepy=cca 30 m2, garáž. U domku „dvorek“ na posezení cca 150m2. Uvedené výměry jsou orientační.

Dům z cihel, částečně zateplen, plastová okna dvojskla-orientována na jih a západ, topení-ústřední 2 varianty: kotel elektrický (větší náklady) nebo kotel na tuhá paliva (dřevo, uhlí – levnější a hodně tepla), plynová přípojka připravena = možno zapojit i plynový kotel.

Kanalizace spádová, vodovod.

U domu je prostorná garáž a velké hospodářské budovy: 2 chlévy, sklep, velká garáž a nad vším velké půdní prostory. Možno k podnikání, chovu domácích zvířat či zbourat a postavit další obytné prostory – celý pozemek je stavební parcela.

Dům poctivě postaven za první republiky, je suchý. 1991 prošel kompletní rekonstrukcí: rozšířením-přístavba, nové rozvody, podlahy.

Nyní dům i hospodářské budovy obývají nájemníci. V obytné části končí nájemní smlouva 30.6.02025. Výpověď z hospodářských budov dle dohody, max budou volné 31.12.2025. Následně bude nemovitost zcela vyklizena.

Samozřejmostí je realizace převodu přes notáře či advokáta, hypotéka možná.

Realitní makléři NEVOLEJTE, NEPIŠTE sms ani mail. Děkuji.