Flat for sale 3+1 • 106 m² without real estateNovákových, Prague - Libeň
New
Novákových, Prague - LibeňPartially equipped • Cellar 7 m²PriceCZK 12,960,000
Nabízím k prodeji výjimečný byt s osobitým kouzlem. Nachází se v pátém patře cihlového domu jen dvě minuty chůze od metra Palmovka, v klidné ulici s pohodlnou dostupností do centra.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Samotný byt má rozlohu 90 m², k němuž přibývá dalších 16 m² díky vestavěnému samostatnému pokoji. Díky vzdušnému uspořádání působí byt prostorně a příjemně – doporučuji osobní prohlídku.
Byt zahrnuje vstupní chodbu s velkorysým šatníkem, stylovou koupelnu se samostatně stojící vanou a WC. Kuchyně s jídelním koutem navazuje na ložnici orientovanou do klidného vnitrobloku i na rozlehlý podkrovní obývací pokoj s vestavěnou místností. Vedle bytu je k dispozici prostorná komora.
Ohřev teplé vody i vytápění zajišťuje nový plynový kotel. Byt má nízké provozní náklady. Parkování v této lokalitě je bezproblémové. Zařízení bytu je dle domluvy možné částečně přenechat. Bytový dům zatím nedisponuje výtahem.
Velkou výhodou je možnost převodu výhodné hypotéky s úrokem 2,29 %, fixované na další 4 roky.
Palmovka je místem s velkou perspektivou. Připravuje se výstavba moderního centra Palmovka One, které obohatí okolí o další obchody, restaurace a nové náměstí. Rovněž se očekává dokončení Centra Nová Palmovka, které bude sídlem Agentury Evropské unie pro kosmický program (EUSPA). To vše dělá z této oblasti skvělou investiční příležitost.
Jako bonus je v areálu budovy k dispozici privátní fitness centrum Foxgym, které umožňuje pohodlný přístup ke sportovnímu vyžití přímo v místě bydliště.
Zaujala vás nabídka? Zavolejte nebo napište a domluvte si prohlídku.
Realitní kanceláře, prosím nekontaktujte!
I am offering for sale a unique apartment with a distinctive charm. It is located on the fifth floor of a brick building, just a two-minute walk from the Palmovka metro station, on a quiet street with convenient access to the city center.
The apartment has undergone a complete renovation and is ready for immediate move-in. The apartment itself covers 90 m², with an additional 16 m² provided by a built-in separate room. Thanks to its airy layout, the apartment feels spacious and pleasant – I highly recommend a personal viewing.
The apartment includes an entrance hallway with a generous cloakroom, a stylish bathroom with a freestanding bathtub and a separate WC. The kitchen with its dining area adjoins a bedroom facing a quiet inner courtyard as well as a spacious attic lounge with an integrated room. Adjacent to the apartment there is a large storage room.
A new gas boiler provides both hot water and heating, ensuring low operating costs. Parking in this area is hassle-free. The apartment can be partially furnished according to agreement. Currently, the apartment building does not have an elevator.
A major advantage is the possibility to transfer an attractive mortgage with an interest rate of 2.29%, fixed for another 4 years.
Palmovka is an area with great potential. The modern Palmovka One center is being constructed, which will enrich the neighborhood with additional shops, restaurants, and a new square. Additionally, the completion of the Nová Palmovka Center is expected soon; it will host the European Union Agency for the Space Programme (EUSPA). All of this makes the area a fantastic investment opportunity.
As an extra bonus, the building complex includes a private Foxgym fitness center, offering convenient access to sports and fitness right at your residence.
Interested in this offer? Call or write to schedule a viewing.
Real estate agencies, please do not contact!
Property Characteristics
| Listing ID | 888473 |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Užitná plocha | 106 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 04/04/2025 |
| Floor | 6. podlaží z 6 |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 122,264 / m2 |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Basement: 7 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 12,960,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.