Flat for sale Studio • 30 m² without real estateHostivařská, Prague - Hostivař
New
Hostivařská, Prague - HostivařPublic transport 2 minutes of walking • Partially equipped • Lift • ParkingPriceCZK 5,500,000
Prodej bytu 1+kk po kompletní rekonstrukci – vhodný k bydlení i jako investiční příležitost.
Nabízíme ke koupi světlý a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 30 m², umístěný ve 2. patře panelového domu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023 – včetně nového bytového jádra, koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC, i kompletně nové elektroinstalace. V rámci rekonstrukce byla v celém bytě provedena vyrovnávací podlahová stěrka, na kterou byla položena plovoucí podlaha. V koupelně, na toaletě a v předsíni je praktická keramická dlažba, která podtrhuje čistý a moderní vzhled interiéru. Součástí bytu je komora o velikosti 2 m2.
Dispozičně dobře řešený byt je orientovaný na jih s výhledem do zeleně, což zajišťuje příjemnou atmosféru a dostatek denního světla. K bytu je možné ponechat částečné vybavení (dle dohody). Parkování je možné přímo před domem bez omezení – oblast není zahrnuta v systému modrých zón.
Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C.
Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum VIVO Hostivař s širokou nabídkou obchodů, služeb, restaurací, kina a zdravotnického zařízení. Velkým benefitem je rovněž blízkost Hostivařské přehrady a přilehlého lesoparku, které poskytují ideální prostředí pro odpočinek i sportovní vyžití.
Autobusová zastávka: Nejbližší zastávka "Hostivařská" je vzdálena přibližně 200 metrů, tramvajová zastávka "Nádraží Hostivař" je ve vzdálenosti asi 500 metrů, nejbližší vlakové nádraží je cca 1 km.
Nemovitost je aktuálně pronajata bezproblémovému nájemníkovi s platnou nájemní smlouvou do 30. 6. 2025. Stávající nájemník má zájem ve smlouvě pokračovat, což z bytu činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem.
Vhodné jak pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení v příjemné a dobře dostupné lokalitě, tak pro investora hledající stabilní výnos.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Property Characteristics
| Listing ID | 886771 |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
| Reconstruction | Complete |
| Price per unit | CZK 183,333 / m2 |
| Užitná plocha | 30 m² |
|---|---|
| Location | The quiet part |
| Available from | 01/04/2025 |
| Floor | 2. podlaží z 7 |
| Building construction | Prefab concrete |
| Heating | Central |
| Risks | Prověřit » |
Additional information
| Parking | |
| MHD 2 minutes on foot |
| Lift |
What you will find nearby
Public transportHostivařské náměstí
🚶 154 m (2 min)
Post officeZásilkovna
🚶 826 m (10 min)
ShopLidl
🚶 470 m (6 min)
BankRaiffeisenbank
🚘 863 m (3 min)
RestaurantSelský Dvůr
🚶 153 m (2 min)
PharmacyDr. Max
🚘 1,072 m (3 min)
School
🚶 558 m (7 min)
KindergardenMŠ Trhanovské náměstí
🚶 313 m (4 min)
Sports fieldSportovní klub Budo Hostivař
🚶 221 m (3 min)
Playground
🚶 231 m (3 min)
How far to…:
PriceCZK 5,500,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.