Flat for sale 3+kk • 88 m² without real estateKorunní, Prague - Vinohrady
New
Korunní, Prague - VinohradyPartially equipped • Lift • Cellar 2 m² • Terrace 20 m²PriceCZK 15,200,000
Nabízíme k prodeji světlý mezonetový byt 3+kk o rozloze 88 m² s terasou (20 m²), situovaný v 5. patře činžovního domu s výtahem v atraktivní lokalitě na Vinohradech, v ulici Korunní. Tento byt se pyšní jedinečnými výhledy na Královské Vinohrady a okolní zeleň, které si můžete užívat přímo z terasy bytu.
Spodní patro nabízí otevřený vstupní prostor se šatnou, koupelnu s toaletou a vanou a dále obývací pokoj propojený s prostornou jídelnou a kuchyní. Milovníci vaření ocení plynovou varnou desku a designovou kuchyni značky Bulthaup s moderními spotřebiči Gaggenau a LG.Nachází se zde také samostatný pokoj, který lze využít jako pracovnu nebo dětský pokoj. Celé spodní patro má na podlaze italskou dlažbu.
Horní patro má dřevěnou podlahu a je zde prostorná ložnice s klimatizací. Nad schody se nachází vestavěná skříň a další prostor, který může být využit jako čtecí koutek nebo jako extra úložný prostor.
Celý byt má zvukotěsná okna, která zajišťují klid a ticho. Dvě klimatizační jednotky udržují pohodlnou teplotu po celý rok, zatímco krb na biolíh dodává teplo a kouzlo během chladnějších měsíců.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Měsíční náklady na provoz zahrnují 4 000 CZK na správu nemovitosti (SVJ) a přibližně 3 500 CZK na elektřinu a plyn. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m² pro další úložný prostor.
Vinohrady jsou vysoce žádanou lokalitou pro bydlení, která nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a přírodou. Tato čtvrť je známá svou krásnou architekturou, parky, zelenými plochami a vynikajícími službami. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny a oblíbený farmářský trh na náměstí Jiřího z Poděbrad.
Lokalita je také skvěle napojena na městskou hromadnou dopravu, stanice metra A Jiřího z Poděbrad je pouhé 2 minuty chůze od domu a tramvajová zastávka Vinohradská vodárna je vzdálena jen pár kroků.
Vzhledem k vysoké poptávce po pronájmech v této lokalitě představuje tento byt také vynikající investiční příležitost, která zajišťuje stabilní a dlouhodobý výnos.
Realitní kanceláře prosím nevolat pokud nemáte zájemce o koupi.
We are excited to offer for sale this bright and airy 3+kk (2 bedroom) apartment, spanning 88 m², with an additional 20 m² terrace, located on the 5th floor of a well-maintained building with an elevator on Korunní Street in Prague 2 – Vinohrady. The apartment boasts breathtaking 180-degree views over Vinohrady, which can be enjoyed from the private terrace, and is surrounded by lush greenery and parks.
The main floor features Italian tiles throughout, an entrance area with a closet/storage, and a bathroom with a toilet and bathtub. The open-concept layout has a spacious dining area and living room creating the perfect environment for relaxation and entertaining. A designer Bulthaup kitchen includes high-end Gaggenau and LG appliances and cooking enthusiasts will appreciate the gas stovetop. Additionally, there is a separate room, ideal for a home office or a second bedroom.
Upstairs, the oak wood flooring leads into the generously sized bedroom, which includes built-in closet. Above the stairs is an additional space that can be used as a sitting/reading area or extra storage.
The entire home benefits from soundproof windows, ensuring peace and quiet. Two air conditioning units maintain a comfortable temperature year-round, while a bioethanol fireplace adds warmth and charm during the colder months.
Heating and hot water are provided by a gas boiler. Monthly operating costs include CZK 4,000 for property management (SVJ) and approximately CZK 3,500 for electricity and gas. The apartment also includes a 2 m² cellar for additional storage.
Vinohrady is a highly desirable area to live, offering the perfect balance between city life and nature. Known for its beautiful architecture, green spaces, and excellent amenities, the neighborhood provides easy access to shops, restaurants, cafes, and the popular farmers' market at Jiřího z Poděbrad Square. All essential public amenities are within reach, including hospitals, renowned schools, and sports facilities.
The area is also well-connected, with the A-line metro station Jiřího z Poděbrad just a 2-minute walk away, and the Vinohradská vodárna tram stop just steps from your door.
With its vibrant atmosphere, proximity to the city center, and abundance of green spaces, Vinohrady offers the ideal location for those seeking a high-quality urban lifestyle.
Given the ongoing high demand for rental housing in the area, this apartment also represents an excellent investment opportunity, ensuring a stable, long-term return.
Property Characteristics
| Listing ID | 886466 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | E - Wasteful |
| Price per unit | CZK 172,727 / m2 |
| Užitná plocha | 88 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 31/03/2025 |
| Floor | 5. podlaží z 5 |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Terrace/deck: 20 m² | |
| Lift |
| Basement: 2 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 15,200,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.