House for sale • 466 m² without real estateVětrná, Hovorčovice - Hovorčovice, Středočeský Region

Nabízím k prodeji rodinný dům. Nachází se v těsné blízkosti Prahy na tichém místě ve slepé ulici. Místo je vyjímečné. Dům je prosluněný ze všech stran, s velikými terasami a s výhledem do volné krajiny. Dům je rozdělen na 2 samostatné jednotky. Je koncipovám jako 8 + 2, 4 koupelny + venkovní welness. V přízemí je část kolaudovaná jako nebytový prostor s vlastním vchodem a v byla užívána jako salón a druhá část s vlastním vchodem, kolaudovaná a užívaná k bydlení. Střed domu je kolaudovaný 2009. Celý ovšem prošel rozsáhlou rekonstrukcí a přístavbami, včetně venkovní zahrady s welnesem, bazénem - kolaudováno 2022.Dům je zateplený, postavený z kvalitních materiálů a zdiva Porotherm, okna s trojskly. V podkroví je funkční půda, prosvětlená zajímavým rozložením střešních oken. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel se zásobníkem + podlahové topení (místně). V salónu jsou instalovány klimatizace. V domě je zabudován centrální vysavač, zabezpečovací systém. Na upravené a udržované zahradě s ovocnými i okrasnými stromy a keři je krytá velká pergola 9 x 4 m, s finskou saunou značky Dyntar, pro 4 osoby, toaletou, sprchou a umyvadlem, bazén 9 x 4 m se slanou vodou a tepelným čerpadlem, vířivou vanou značky Caldera spa Martinique. Dále je u domu prosklený přístavek na kola, sekačky apod. a další zahradní domek na nářadí v zadní části pozemku. Parkování je venkovní stání na vlastním pozemku u hlavních vchodů domu a zároveň z boku přístavby ( menší vozidla, motorky apod.).

Tento prostorný a prosvětlený dům je možné využít jako luxusní soukromé bydlení nebo jej spojit s podnikáním. Vzhledem k možnostem využití a umístění tohoto domu se jedná o velmi výhodnou investici.

Klidná lokalita v blízkosti přírody, se školou, školkou, nově postaveným parkem pro děti a s rychlým autobusovým spojením na metro „C“ Letňany a OC Čakovice, OC Letňany. Energetická náročnost budovy je označena štítkem D. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Doporučujeme prohlídku! Kontakt přímo na majitele.