House for sale • 230 m² without real estateZámeček, Šitbořice - Šitbořice, Jihomoravský Region

Nabízíme prodej RD v obci Šitbořice okr. Břeclav v ulici Zámeček. Jedná se o cihlový RD, který je celkově ve velmi dobrém a udržovaném stavu, vhodný také pro dvougenerační bydlení. RD disponuje dvěma prostornými plnohodnotnými bytovými jednotkami o dispozici 5+kuchyňský prostor a 3+1.

V dolní části RD, do ulice Zámeček, se nachází bytová jednotka o dispozici 5+kuchyňský prostor, další bytová jednotka o dispozici 3+1 je přístupná ze dvora anebo samostatným vstupem ze zadní strany uličkou Domaniny.

RD je částečně podsklepený suterénními prostory, které jsou využívány jako technické zázemí RD (kotelna, prádelna, pracovní prostor ), suterénem se také lze dostat z ulice do dvora, např. do krásného vinného sklípku a komory - spižírny.

IS (plyn, vodovod, kanalizace, elektřina 230/400 V) jsou napojeny do RD, je zde také vlastní studna a v suterénu nádrž na dešťovou vodu cca 12m3. Vytápění RD a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel (ústřední vytápění).

K RD je garáž v ulici, cca 30m od domu, kůlna před domem, za domem k používání obecní zahrádka a zahrada, nedaleko od domu.

Zastavěná plocha a nádvoří 310 m2, + garáž 20 m2, + kůlna 16 m2, možnost parkování až pro 2 další auta na vlastním pozemku před domem.

Šitbořice jsou významnou vinařskou obcí a nachází se cca 25 km jihovýchodně od Brna, s výbornou dopravní dostupností do centra Brna (cca 1 hod. vlak + autobus.), autem cca 35 min. Obec disponuje základní občanskou vybaveností (ZŠ, MŠ, pošta, lékárna, 4 obchody s potravinami a smíšeným zbožím - COOP, Brněnka a další). Obcí také prochází Velkopavlovická vinařská cyklostezka, jejíž trasa prochází národopisnou oblastí Hanáckého Slovácka a nabízí pestrý výběr terénu pro všechny kategorie cyklistů. Jižní větev stezky prochází rovinami Dolnomoravského úvalu, severní průběh stezky zdobí zvlněný terén Ždánického lesa. Je zde také velmi dobrá dostupnost na dálnici D2.

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné a prostorné bydlení v dobře udržovaném domě. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky mě kontaktujte skrz zprávy.

Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost k získání nového domova!