Flat for sale 3+kk • 75 m² without real estateFrantiška Diviše, Prague - Uhříněves
Don’t miss out
Františka Diviše, Prague - UhříněvesPartially equipped • Lift • Garage • Balcony 4 m²PriceCZK 10,400,000Save CZK 800,000CZK 11,200,000
Prodej moderního bytu 3+kk (75 m²) s balkonem, výhledem do přírody a garážovým stáním v suterénu domu – Ekobyty U Obory, Uhříněves.
Hledáte bydlení, které nabízí klid, přírodu i skvělé spojení do centra Prahy? Tento světlý a úsporný byt 3+kk v oblíbeném rezidenčním projektu Ekobyty U Obory vám nabídne přesně to – a ještě víc.
Moderní cihlový byt o velikosti 75 m² + balkon se nachází ve 2. nadzemním podlaží v novostavbě čtyřpodlažního domu s výtahem. Jeho velkou předností je nerušený výhled do zeleně na rozlehlou louku, kterou si oblíbili i kiteři. Běžně tu můžete pozorovat pasoucí se srnky. K bytu patří garážové stání v suterénu domu.
Dispozice a vybavení:
Obývací pokoj má kuchyňský kout a vstup na balkon. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou IKEA s vestavěnou myčkou, indukční varnou deskou a horkovzdušnou troubou. Velmi praktická je komora vedle kuchyně. V bytu je koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a vyhřívanou podlahou. Druhou, samostatnou toaletu najdete hned u vstupu do bytu. V bytě je prostorná vstupní chodba se šatní skříní a videotelefonem. V bytě jsou dvě slunné stejně velké ložnice.
Technické výhody bytu:
Rekuperační systém – stálý přísun čerstvého vzduchu, úspora energií.
Komfortní venkovní elektrické žaluzie ve všech místnostech.
Vysokorychlostní internet.
Vstup do domu na čip s videotelefonem pro bezpečnost.
Lokalita:
5 minut chůze na vlak – do centra Prahy (na Hlavní nádraží) za 20 minut. V bezprostřední blízkosti obchody, pekárna, kavárny, školka, lékař, sportovní areál. Klidná lokalita s přírodou doslova za domem. Snadný nájezd na D1 nebo D11 do pár minut bez zácpy.
Možnost prohlídky a nastěhování od 2. 4. 2025.
Poplatky pro 4 člennou domácnost (přibližně):
- SVJ cca 4.300 Kč/měsíčně
- teplo, teplá a studená voda 3.000 Kč/měsíčně
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost v žádané a rychle se rozvíjející lokalitě Prahy. V blízkosti bytu je hostivařský lesopark, hostivařská přehrada, cyklostezky a další vyžití.
Sale of a modern 2-bedroom apartment (75 m²) with a balcony, views of nature, and a garage parking space in the basement of the building - Ekobyty U Obory, Uhříněves.
Are you looking for a home that offers peace, nature, and great connection to the center of Prague? This bright and energy-efficient 2-bedroom apartment in the popular residential project Ekobyty U Obory will offer you exactly that - and more.
The modern brick apartment, sized at 75 m² + balcony, is located on the 2nd floor of a newly built four-story building with an elevator. Its great advantage is the undisturbed view of the greenery onto a vast meadow, which is also loved by kite flyers. You can often see deer grazing there. The apartment comes with a garage parking space in the basement of the building.
Layout and equipment:
The living room has a kitchenette and access to the balcony. The kitchen is equipped with a modern IKEA kitchen unit with a built-in dishwasher, an induction hob, and a hot air oven. Very practical is the pantry next to the kitchen. The apartment has a bathroom with a bathtub, a shower, a toilet, a bidet, and heated floors. A second, separate toilet is located right at the entrance to the apartment. The apartment features a spacious entrance hall with a wardrobe and a videophone. There are two equally spacious sunny bedrooms in the apartment.
Technical advantages of the apartment:
Recovery ventilation system - constant supply of fresh air, energy savings.
Comfortable outdoor electric blinds in all rooms.
High-speed internet.
Entry to the building with a chip and videophone for security.
Location:
5 minutes walk to the train - to the center of Prague (to the Main Station) in 20 minutes. In the immediate vicinity, there are shops, a bakery, cafes, a nursery, a doctor, and a sports area. A peaceful location with nature literally behind the building. Easy access to the D1 or D11 highways in a few minutes without traffic jams.
Possibility of viewing and moving in from April 2, 2025.
The apartment is suitable for both personal living and as a great investment opportunity in the desired and rapidly developing area of Prague. Nearby, there is the Hostivař Forest Park, Hostivař Reservoir, cycling paths, and other recreational activities.
Property Characteristics
| Listing ID | 885873 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | New-build |
| Ownership | Personal |
| EPC | B - Very economical |
| Heating | Central |
| Užitná plocha | 75 m² |
|---|---|
| Location | The quiet part |
| Available from | 02/04/2025 |
| Floor | 2. podlaží z 4 |
| Building construction | Brick |
| Age | Up to 10 years |
| Price per unit | CZK 138,667 / m2 |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Balcony: 4 m² | |
| Garage |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 10,400,000Save CZK 800,000CZK 11,200,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.