Flat to rent 1 bedroom • 38 m² without real estateBrožíkova, Brno - Lesná, Jihomoravský Region

Nabízím k pronájmu příjemný světlý byt o rozloze 1+1 na ulici Brožíkova, v oblíbené lokalitě Brno-Lesná, byt se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem (výtah zastavuje v mezipatře, dům ani byt není bezbariérový). Byt je po celkové rekonstrukci (rok 2020).

Byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den, a disponuje prostorným balkonem k odpočinku. V bytě jsou nová plastová okna se síťkami v oknech a na balkónových dveřích (montáž léto 2024). K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m².

Byt má s příslušenstvím přibližně 38 m2, Kuchyně: 9 m², Pokoj: 18 m², Předsíň: 5 m², Koupelna: 2 m², samostatné WC: 0,95 m², Balkon: 3 m², Sklep: 2 m².

Vybavení bytu: nová kuchyňská linka, elektrická varná deska, elektrická vestavná trouba, v koupelně pračka, sprchový kout, umyvadlo, v chodbě skříň a bezpečnostní dveře HT Magnum. V bytě se prozatím nachází: v pokoji (skříň, komoda a malá sedačka – po domluvě se současným nájemníkem možnost odkupu – stáří nábytku 1 rok).

Poslední fotky v galerii jsou pouze pro inspiraci, jak se dá pokoj a balkón zařídit.

Byt se nabízí k pronájmu vymalovaný.

Finance:

Nájem 14.500 Kč + záloha na energie 2 670 Kč + 1000 Kč služby = 3 670 Kč (1 osoba), 3.670 Kč + 1000 Kč (2 osoby) = celkem 18 170 Kč / 19 170 Kč měsíčně. Záloha na energie zahrnuje (elektřinu, teplou a studenou vodu, vytápění a služby). Při normálním fungování jsou vždy přeplatky.

Kauce (jistota) ve výši dvou nájmů 30.000 Kč.

Internet je na náklady nového nájemce.

Pojištění odpovědnosti nájemce vždy doporučuji si zajistit.

Byt je vhodný pro pracující ženu, byt je nekuřácký a není zde povoleno chovat zvířata. Preferuji dlouhodobý pronájem.

K nastěhování od 1. května 2025.

Byt se nachází v klidné a žádané lokalitě Brno – Lesná, která nabízí skvělé spojení do centra Brna a veškerou občanskou vybavenost v dosahu – obchody, restaurace, školy, školky a zastávky MHD (linka 9 – Čertova rokle 1 minuta pěšky).

Klidné prostředí v blízkosti přírody a skvělá dostupnost do centra města dělají z tohoto bytu ideální místo k bydlení.

Na ulici Brožíkova prozatím nejsou modré zóny (výhledově rok 2026), poté možná domluva trvalého bydliště.

Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte mě prostřednictvím zpráv kontaktovat, domluvíme si prohlídku.