Flat for sale 4+kk • 118 m² without real estateV Zahradách, Prague - Libeň
V Zahradách, Prague - LibeňPublic transport 2 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Terrace 14 m²PriceCZK 16,500,000
Prodej nadstandardního mezonetového bytu 4+kk s terasou v lokalitě Prahy 8.
Nabízíme k prodeji novostavbu mezonetového bytu 4+kk o podlahové ploše 118,4 m² s terasou 14,3 m² orientovanou na severozápad. Byt vznikl jako zcela nová půdní vestavba v kompletně zrekonstruovaném domě a nachází se v 5. nadzemním podlaží s výtahem. Dům prošel kompletní rekonstrukcí před 2–3 lety včetně veškerých společných prostor. Ve vnitrobloku je zeleň a plánuje se další úprava prostoru (možnost instalace cykloboxů, posezení).
Spodní patro je řešeno jako 3+kk, skládající se z hlavního obytného prostoru s kuchyňskou linkou a dvěma ložnicemi. Kuchyňská linka s moderními spotřebiči Whirlpool byla dělaná na míru a ostrůvek z imitace kamenu s varnou deskou Elica je dominantou celého prostoru. Dále zde najdeme koupelnu s vanou a vestavěnými nábytkem pro pračku a sušičku a samostatnou toaletu. V horním patře se nachází samostatná ložnice pod střechou (světlá výška 2,35 m).
Na podlaze najdeme kombinaci vinylu a dlažby, vytápění je řešeno radiátory napojenými na centrální plynovou kotelnu. Celý byt je klimatizován, včetně ložnice v patře a pyšní se moderními designovými prvky a nadstandardním provedením.
Libeň se v posledních letech stává vyhledávanou rezidenční oblastí, která nabízí dobrou dopravní dostupnost do centra města i blízkost přírody. V pěší vzdálenosti se nacházejí Prosecké skály, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. Nedaleko jsou také Thomayerovy sady, Rokytka a mnoho cyklostezek. Lokalita nabízí snadnou dostupnost metra i tramvajových linek a veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení. Díky neustálému rozvoji této čtvrti se jedná o skvělou investici do budoucna – ceny nemovitostí zde rostou a zájem o bydlení v této oblasti neustále stoupá.
RK NEVOLAT!
Sale of a premium duplex apartment 4+kk with a terrace in the location of Prague 8.
We offer for sale a new duplex apartment 4+kk with a floor area of 118.4 m² and a terrace of 14.3 m² facing northwest. The apartment was created as a completely new attic conversion in a fully renovated building and is located on the 5th floor with an elevator. The building underwent a complete reconstruction 2-3 years ago, including all common areas. There is greenery in the courtyard and further space improvements are planned (possibility of installing bike boxes, seating areas).
The lower floor is designed as a 3+kk, consisting of a main living area with a kitchen and two bedrooms. The kitchen with modern Whirlpool appliances was custom-made, and the stone imitation island with an Elica hob is the focal point of the space. Additionally, there is a bathroom with a bathtub and built-in furniture for a washing machine and dryer, as well as a separate toilet.
The upper floor features a separate bedroom under the roof (with a clear height of 2.35 m).
The flooring consists of a combination of vinyl and tiles, heating is provided by radiators connected to a central gas boiler. The entire apartment is air-conditioned, including the bedroom upstairs, and boasts modern design elements and premium finishes.
Libeň has become a sought-after residential area in recent years, offering good transport access to the city center and proximity to nature. Within walking distance are Prosecké skály, ideal for relaxation and sports activities. Nearby are Thomayerovy sady, Rokytka, and many cycling paths. The location offers easy access to metro and tram lines, as well as all amenities - schools, kindergartens, shops, restaurants, healthcare facilities. Due to the constant development of this neighborhood, it is a great investment for the future - property prices are rising here and interest in living in this area is constantly increasing.
Property Characteristics
| Listing ID | 885624 |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | New-build |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Užitná plocha | 118 m² |
|---|---|
| Location | The Edge |
| Available from | 01/08/2025 |
| Floor | 5. podlaží z 5 |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 139,831 / m2 |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Terrace/deck: 14 m² | |
| MHD 2 minutes on foot |
| Lift |
What you will find nearby
Public transportVosmíkových
🚶 184 m (2 min)
Post officePraha 8
🚘 2,170 m (6 min)
ShopPotraviny Večerka
🚶 194 m (2 min)
BankČeská spořitelna
🚘 1,715 m (6 min)
RestaurantRana
🚶 58 m (1 min)
PharmacyU Brány
🚶 715 m (9 min)
SchoolPORG Libeň
🚶 441 m (5 min)
KindergardenMŠ Na Korábě
🚶 501 m (6 min)
Sports fieldAC Praha 1890
🚶 614 m (7 min)
Playground
🚶 413 m (5 min)
How far to…:
PriceCZK 16,500,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.