Flat for sale 3+kk • 75 m² without real estateK Lukám, Prague - Libuš
Don’t miss out
K Lukám, Prague - LibušPartially equipped • Lift • Parking • Cellar 3 m² • Loggia 6.5 m²PriceCZK 8,650,000
Nabízím k prodeji vzdušný, prostorný, slunný a částečně zařízený byt s velkým množstvím úložných prostor.
Původní dispozice 3+1, dispozice po rekonstrukci 3KK.
OSOBNÍ VLASTNICTVÍ, 1 majitel. Dispozice ložnic (SV), dispozice obýváku/kuchyně a lodžie (JV).
Byt je v 6. patře, situovaný ve velmi klidné lokalitě a s milými sousedy. Po celkové rekonstrukci je nejen byt, ale i celý dům (vlastní kotelna, nový výtah, stoupačky, okna, společné prostory, zateplení atd.). Byt byl rekonstruován cca před 7lety, interiéry domu cca před 5lety.
Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči (myčka, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, elektrická trouba v kombinaci s plynovým sporákem). Ve výklenku je připravený prostor, přivedená voda a odpady pro pračku a sušičku (při umístění na sebe). Zde je také umístěný reproduktor pro ozvučení kuchyně.
V hale a v hlavní ložnici jsou prostorné šatní skříně s dostatkem úložných prostor.
V ložnici byl koberec vyměněn za jiný.
Součástí bytu je prostorná nezasklená lodžie. Ve vstupní chodbě jsou vestavěné botníky a také úložné prostory s policovým systémem a mrazákem.
Dále je k dispozici vlastní sklep (v přízemí domu) vybavený policovým systémem a je možné využívat 2 koláren ve společných prostorách domu (zabezpečeno kamerovým systémem).
Internet – přímo do bytu je dotažený optický internet.
Majitelé bytů v tomto vchodě K Lukám 650 vytvořili s.r.o., které není nijak zadluženo a všechny opravy společných prostor se financují průběžně z bytového fondu oprav.
Byt je momentálně do konce března pronajatý. Prohlídky jsou možné od 1.dubna 2025.
Přímo u domu je státní školka a také Wonderland (anglická soukromá a ZŠ).
Obvodní lékaři cca 5 min chůze.
Rozsáhlé lesoparky Modřanská rokle a Krčský les jsou vzdálené 10 - 15min chůze
Parkování je bezproblémové – přímo před domem. Nejsou zde parkovací zóny.
MHD 3 min chůze – blízko a zároveň nejste rušeni hlukem z hlavní ulice.
V blízkém okolí jsou restaurace i večerky.
Mám zájem POUZE o přímé kupce, nemám zájem o nabídky realitních kanceláří/makléřů.
I offer for sale an airy, spacious, sunny, and partially furnished apartment with plenty of storage space.
Original layout 3+1, layout after reconstruction 3KK.
PRIVATE OWNERSHIP, 1 owner. Bedroom layout (SW), living room/kitchen layout and balcony (SE).
The apartment is on the 6th floor, located in a very quiet area with friendly neighbors. After a complete reconstruction, not only the apartment but also the entire building (private boiler room, new elevator, risers, windows, common areas, insulation, etc.) have been renovated. The apartment was renovated about 7 years ago, and the interiors of the building about 5 years ago.
The kitchen is equipped with built-in appliances (dishwasher, microwave, fridge with freezer, electric oven combined with gas hob). In the recess, there is a space prepared, water and waste pipes for a washing machine and dryer (if placed on top of each other). There is also a speaker for sound in the kitchen.
In the hallway and the main bedroom, there are spacious wardrobes with plenty of storage space.
The apartment includes a spacious unglazed balcony. In the entrance hall, there are built-in shoe cabinets and storage spaces with a shelving system and a freezer.
There is also a private cellar (on the ground floor of the building) equipped with a shelving system, and it is possible to use 2 bike storage rooms in the common areas of the building (secured by a camera system).
Internet - optical internet is directly connected to the apartment.
The owners of the apartments in this entrance at K Lukám 650 have established a limited liability company, which is not indebted, and all repairs of common areas are financed continuously from the housing repair fund.
The apartment is currently rented out until the end of March. Viewings are possible from April 1, 2025.
There is a state kindergarten and Wonderland (an English private school and primary school) right next to the building.
District doctors are about a 5-minute walk away.
Extensive forest parks Modřanská rokle and Krčský les are a 10-15 minute walk away.
Parking is easy - right in front of the building. There are no parking zones here.
Public transport is a 3-minute walk away - close yet not disturbed by noise from the main street.
There are restaurants and convenience stores in the vicinity.
I am ONLY interested in direct buyers, I am not interested in offers from real estate agencies/brokers.
Property Characteristics
| Listing ID | 885412 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
| Price per unit | CZK 115,333 / m2 |
| Užitná plocha | 75 m² |
|---|---|
| Location | The quiet part |
| Available from | 01/04/2025 |
| Floor | 6. podlaží z 8 |
| Building construction | Prefab concrete |
| Risks | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Basement: 3 m² | |
| Parking |
| Loggia balcony: 6.5 m² | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,650,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.