House for sale 5+kk • 143 m² without real estateLipůvka - Lipůvka, Jihomoravský Region

Prodej novostavby cihlového domu s dispozicí 5+kk nabízí jedinečnou příležitost vlastnit moderní a prostorný dům v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází na klidné lokalitě s možností parkování a garáží.

Dům s energetickým štítkem B disponuje celkovou plochou 143 m2 a pozemkem o celkové rozloze 254 m2. Interiér je nevybavený, což poskytuje novému majiteli možnost vlastního designu a úprav podle vlastních představ.

Zahrada nabízí možnost relaxace a odpočinku v soukromí. Dům je ideální pro rodiny, které hledají klidné bydlení s dostatkem prostoru pro celou rodinu.

Dům je postavený z cihelného zdiva POROTHERM, strop a schodiště

železobetonové monolitické, obvodový plášť bude zateplený pěnovým

polystyrenem tl.150 mm, s povrchovou úpravou omítky probarvenou v odstínu

světle šedé. Stropní konstrukce 2.NP bude zateplena minerálními pásy (ISOVER)

160 + 100 mm, difúzní Pe folie a parotěsné zábrany – typová skladba. Zastřešení

provedeno dřevěným trámovým krovem s kotvením k železobetonovým

ztužujícím věncům. Krytina pálená taška v odstínu hnědočervené, ložená na

střešní latě a kontralatě. Vnější výplně otvorů plastová okna zasklená trojsklem

od f. PRAMOS v barvě světle šedé z exteriéru, z interiéru v barvě bílé. Průkaz

energetické náročnosti budovy je B.

Do nemovitosti se vchází zádveřím do chodby 6,4 m2, ze které je vstup

do obývacího pokoje spojeného s kuchyní 30,2 m2. Dále je v 1. N.P. koupelna

s WC 4,7 m2, komora 2,7 m2 a pokoj 14,4 m2. Po prostorném schodišti se vchází

do 2. N.P., kde jsou tři místnosti. Pokoj 18,7 m2, pokoj 18,9 m2 a pracovna

11,3 m2. Dále je zde technická místnost 2,9 m2, koupelna spojená s WC 9,4 m2

a chodba. Celková užitná plocha je 142,6 m2.

Vytápění domu bude teplovodní podlahové. Vytápění a ohřev vody bude

zajišťovat plynový kondenzační kotel se zásobníkem umístěným ve 2.NP v technické místnosti.

Rozvody elektřiny budou v mědi, 230/400 V.

K domu náleží jedno parkovací místo a garáž 18 m2.

Technickou specifikaci provedení stavby a standardů Vám rádi zašleme.

Pokud máte zájem o prohlídku této jedinečné nemovitosti, kontaktujte mě prostřednictvím zpráv a domluvíme se na termínu prohlídky. Těším se na Vaši zprávu a na setkání s vámi v tomto úžasném domě.