Flat to rent 2+kk • 50 m² without real estateŽelezničářů, Prague - Holešovice

Nabízím k podnájmu šikovně dispozičně řešený byt 2+kk v družstevním vlastnictví o celkové užitné ploše 50 m2 (včetně sklepu 5m2). Byt má dvě obytné místnosti, v jedné z místností se nachází kuchyňský kout. Byt má samostatnou koupelnu a toaletu a dále předsíň. Součástí bytu je i prostorný zděný sklep přístupný výtahem.

Byt se nachází v posledním obývaném 5. nadzemním podlaží domu s výtahem a je orientován na východ. S ohledem na dům je byt velmi dobře umístěný, dopoledne příjemně prosluněný a díky velkým oknům v obou obytných místnostech je byt příjemně světlý, což dále zvýrazní příjemný pocit z 3m výšky místností.

Ohřev vody bojlerem, topení plyn WAW v obou místnostech a kombinovaný sporák - plyn + elektřina, která má i levný tarif. Veškerá okna jsou dřevěná, poměrně nová a mají 3 skla, což poskytuje tepelný a zvukový komfort.

Byt je vybaven pračkou, myčkou na nádobí, mikrovlnkou, ledničkou a veškerým nábytkem a vybavením, které je na fotkách.

Byt je vhodný mimo jiné i pro cyklisty, své kolo můžete umístit bezpečně v bytě (např. pověsit nad vstupní dveře), či ho umístit ve sklepě. Do bytu se dostanete i s kolem dostatečně prostorným výtahem.

Možnost parkování na pozemku družstva před domem. K bytu je možné nechat zřídit parkovací oprávnění dle podmínek Prahy 7, přičemž velkou výhodou je dostatek parkovacích míst v okolních ulicích.

V bytě proběhla kompletní výmalba, lakování všech vnitřních dveří a pečlivý úklid. Byt je po nekuřácích a nežila v něm domácí zvířata.

Z pohledu města je byt výborně strategicky umístěn - pár kroků od stanice metra C, vlaku, autobusu a tramvaje Nádraží Holešovice, v docházkové vzdálenosti do krásného a jedinečně rozsáhlého parku Stromovka. Jistě také oceníte blízkost povltavských cyklostezek.

Z pohledu automobilové dopravy oceníte blízkost výpadovek na sever Prahy a pražského okruhu, kdy Vám tunel Blanka a ostatní tunely umožní rychlý průjezd na jih Prahy. V místě je veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy, školky jsou v bezprostřední blízkosti.

Cena je uvedena bez poplatků (cca 2 000 Kč bez el. a plynu). Elektřina a plyn bude převeden na podnájemce, taktéž možno převést i již zavedený vysokorychlostní internet.

Výhledově se dá očekávat výstavba školy na pozemku vedle bytu (za rok?), byt je tedy ideální pro pracující pár či jednotlivce.

Kauce 35 tis. Kč, bez provize RK, přímo od majitele. Nastěhování nejdříve od 25.3.2025, spíše k dlouhodobému podnájmu.

Vhodné pro nekuřáky a bez domácích zvířat.