Flat for sale 2 bedroom • 67 m² without real estateProkopova, Prague - Žižkov

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 v centru města s několika parky v okolí a možností parkování v okolí domu. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu v současné době bez výtahu. Stav bytu je před celkovou rekonstrukcí. Celková užitná plocha bytu činí 66,5 m2, podlahová plocha je 72,6m2. Rozměry místností (zaokrouhlené): pokoje 15m2 a 20m2, kuchyň 16m2, předsíň 9m2, koupelna 3,4m2, WC 1m2, komora 2,37m2. Snadnou úpravou lze propojit současnou koupelnu se spíží a získat příjemně velkou místnost s vanou, WC a dvěma okny (viz fotografie z rekonstrukce bytu o patro výš).

Pokoje mají původní parkety a jsou situované na východ s dřevěnými okny do ulice. Kuchyň a koupelna jsou na západní straně s plastovými okny do vnitrobloku domu.

K bytové jednotce patří poměrná část na společných prostorech domu, ty zahrnují nejen chodby, ale i půdu a rozsáhlé sklepní prostory.

Součástí prodejní ceny je i převod 1/8 podílu na dvou bytových jednotkách o rozloze 58m2 a 33m2 v přízemí domu, plus stejně velkého podílu na nebytových prostorách ve dvoře o celkové rozloze cca 80m2. Aktuálně jsou v pronájmu obě bytové jednotky v přízemí a příjmy z pronájmů spolumajitelé využívají jako zdroj příjmů na provoz domu.

Všechny jednotky domu jsou sloučeny do nedávno založeného SVJ. Správa a úklid domu jsou zajišťovány externí firmou.

Aktuálně nabízím k prodeji i stejně velký zrekonstruovaný byt o patro níž.

Jsem přímá majitelka bytu, ne realitní makléřka. Prohlídky jsou možné ihned.

Důrazně si nepřeji být oslovována realitními makléři ani jinými zprostředkovateli prodeje, pouze konečnými zájemci. Prosím o respektování tohoto požadavku.