Flat for sale 3+kk • 51 m² without real estateMalá Plynární, Prague - Holešovice
New
Malá Plynární, Prague - HolešoviceEquipped • Lift • Balcony 3.2 m² • Cellar 1.3 m²PriceCZK 7,840,000
Jako přímý majitel nabízím k prodeji zrekonstruovaný byt 3+kk se zastřešeným balkonem o celkové ploše 51,6 m². Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží cihlového domu, s krásným výhledem do klidného a zeleného vnitrobloku, který zajišťuje příjemné a tiché prostředí pro relaxaci. Obyvatelé domu mají do vnitrobloku volný přístup. V domě je výtah, který jede přímo do patra (nikoliv do mezipatra).
Byt je plně vybaven nábytkem, což umožňuje pohodlné nastěhování bez dalších starostí. Součástí je také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.
Kuchyňská linka je součástí obývacího pokoje a je vybavena spotřebiči, včetně lednice, trouby, varné desky, digestoře a myčky. Koupelna je obložena moderními velkoformátovými obklady a nabízí vanu se sprchovou zástěnou a pračku se sušičkou. Toaleta je oddělená.
Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, během které byly vyměněny podlahy, obklady, elektrické i vodovodní rozvody. Dělala se nová koupelna a toaleta. Nová je také kuchyňská linka včetně všech spotřebičů.
Lokalita v pražských Holešovicích se vyznačuje výbornou dostupností i dynamickým městským životem. Dům se nachází jen pár minut chůze od stanice metra C – Nádraží Holešovice a tramvajových zastávek, odkud se snadno dostanete do centra města.
V okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů i kulturních institucí, jako je Divadlo La Fabrika nebo DOX – Centrum současného umění. Pro relaxaci či sportovní aktivity je v docházkové vzdálenosti Stromovka, jeden z největších a nejkrásnějších pražských parků.
Velkým benefitem lokality je nedávné rozšíření Vltavské cyklostezky, která nyní vede až k Parku U Vody, jenž se nachází přibližně 700 metrů od bytu. Tento moderní park na břehu Vltavy nabízí nejen příjemné prostředí k relaxaci, ale také propojení s oblíbenými cyklotrasami. Ideální pro ranní běh, projížďky na kole, bruslení nebo jen pohodové procházky u vody.
Celkové poplatky za služby vč. fondu oprav činí 4.549 Kč/měsíc.
Přijďte se podívat! Rád Vám byt podrobně představím.
PS: Realitní kanceláře prosím, aby nevolaly – preferuji přímý kontakt s kupujícím pro osobní přístup a transparentní jednání. Děkuji.
As a direct owner, I offer for sale a renovated 2-bedroom apartment with a covered balcony with a total area of 51.6 m². The apartment is located on the 2nd floor of a brick building, with a beautiful view of a quiet and green courtyard, providing a pleasant and peaceful environment for relaxation. Residents have free access to the courtyard. There is an elevator in the building that goes directly to the floor (not to the mezzanine).
The apartment is fully furnished, allowing for a comfortable move-in without any further worries. Also included is a cellar, providing additional storage space.
The kitchen is part of the living room and is equipped with appliances, including a fridge, oven, hob, extractor hood, and dishwasher. The bathroom is tiled with modern large-format tiles and offers a bathtub with a shower screen and a washer-dryer. The toilet is separate.
The apartment underwent a complete renovation in 2023, during which the floors, tiles, electrical and plumbing systems were replaced. A new bathroom and toilet were installed. The kitchen, including all appliances, is also new.
The location in Prague's Holešovice district is characterized by excellent accessibility and a dynamic urban life. The building is just a few minutes' walk from the C metro station - Nádraží Holešovice and tram stops, providing easy access to the city center.
In the area, you will find a wide range of restaurants, cafes, shops, and cultural institutions, such as La Fabrika Theater or DOX - Center for Contemporary Art. For relaxation or sports activities, Stromovka, one of the largest and most beautiful parks in Prague, is within walking distance.
A major benefit of the location is the recent extension of the Vltava cycle path, which now leads all the way to Park U Vody, located approximately 700 meters from the apartment. This modern park on the banks of the Vltava River offers a pleasant environment for relaxation and connects to popular cycling routes. Ideal for morning runs, bike rides, skating, or leisurely walks by the water.
The total service charges, including the repair fund, amount to 4,549 CZK/month.
Come and take a look! I will be happy to show you the apartment in detail.
PS: Real estate agencies, please do not call - I prefer direct contact with buyers for a personal approach and transparent dealings. Thank you.
Property Characteristics
| Listing ID | 884651 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Cena za jednotku | CZK 153,725 / m2 |
| Užitná plocha | 51 m² |
|---|---|
| Umístění | Centrum |
| Available from | 14/03/2025 |
| Floor | 2. podlaží z 8 |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
Additional information
| Balcony: 3.2 m² | |
| Lift |
| Basement: 1.3 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 7,840,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.