House for sale 5+kk • 138 m² without real estateJestřabí Lhota - Jestřabí Lhota, Středočeský Region
Jestřabí Lhota - Jestřabí Lhota, Středočeský RegionPartially equipped • Parking • Terrace 24 m²PriceCZK 8,750,000
Nabízíme k prodeji dvě dispozičně shodné novostavby prostorných a energeticky úsporných rodinných domů v klidné části obce Jestřábí Lhota. Domy s dispozicí 5+kk a celkovou podlahovou plochou 138 m². Nemovitosti jsou situovány na atraktivních pozemcích.
Pozemek č. 1290
- Celková výměra: 428 m²
- Na pozemku bude zrekonstruována a vyčištěna původní kamenná studna.
- Cena: 8 750 000 Kč
Pozemek č. 1291
- Celková výměra: 422 m²
- Cena: 8 650 000 Kč
Exkluzivně nabízíme moderní rodinné domy 5+kk o podlahové ploše 138 m² s terasou, situované v klidné obci Jestřabí Lhota. Každý z domů disponuje vlastním pozemkem 428 m² a 422 m², samostatným přístupem a kompletními inženýrskými sítěmi. Novostavby jsou energeticky úsporné (třída B), vytápěné tepelným čerpadlem s fotovoltaikou. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, tři ložnice, dvě koupelny, technickou místnost a komoru. Součástí standardu jsou plastová okna s trojskly, podlahové vytápění a příprava pro krb v obývacím pokoji. Předpokládané dokončení výstavby je v květnu 2026.
Fotovoltaický systém v základním standardu
-Součástí domu jsou fotovoltaické panely pro výrobu vlastní elektřiny.
-Bateriové úložiště – zajišťuje efektivní uchování energie pro pozdější využití.
-Nabíječka pro elektromobil – připojení přímo v garáži nebo u parkovacího stání.
Dispozice 1. nadzemního podlaží:
Prostorný obývací pokoj s integrovanou kuchyní a jídelnou, vybavený krbovými kamny a přímým vstupem na terasu.
-Pracovna (možno využít jako ložnici).
-Technická místnost se sprchovým koutem.
-Samostatné WC.
-Spíž umístěná pod schody.
Dispozice 2. nadzemního podlaží
-Chodba
-Hlavní ložnice
-Dva dětské pokoje
-Koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a WC
-Komora
Lokalita:
Jestřabí Lhota je obec s bohatou historií a příjemnou atmosférou, která nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody. Díky výborné dopravní dostupnosti do Kolína je ideální pro rodiny hledající rovnováhu mezi venkovským klidem a městskými službami.
Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v atraktivní lokalitě. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
We offer for sale two identical layouts of spacious and energy efficient family houses in a quiet part of the village Jestřabí Lhota. The houses have a layout of 5+kk and a total floor area of 138 m². The properties are situated on attractive plots.
Plot no. 1290
- Total area: 428 m²
- The original stone well on the plot will be reconstructed and cleaned.
- Price: 8,750,000 CZK
Plot no. 1291
- Total area: 422 m²
- Price: 8,650,000 CZK
We exclusively offer modern family houses 5+kk with a floor area of 138 m² with a terrace, located in the quiet village of Jestřabí Lhota. Each of the houses has its own plot of 428 m² and 422 m², separate access, and complete engineering networks. The new buildings are energy efficient (class B), heated by a heat pump with photovoltaics. The layout includes a spacious living room with a kitchenette and dining area, three bedrooms, two bathrooms, a utility room, and a storage room. The standard features include plastic windows with triple glazing, underfloor heating, and preparation for a fireplace in the living room. The expected completion of the construction is in May 2026.
Photovoltaic system in the basic standard
- The house includes photovoltaic panels for generating electricity.
- Battery storage - ensures efficient energy storage for later use.
- Electric vehicle charger - connection directly in the garage or at the parking space.
Layout of the 1st floor:
Spacious living room with integrated kitchen and dining area, equipped with a fireplace and direct access to the terrace.
- Study (can be used as a bedroom).
- Technical room with a shower.
- Separate toilet.
- Pantry located under the stairs.
Layout of the 2nd floor:
- Hallway
- Master bedroom
- Two children's rooms
- Bathroom with a bathtub, shower, and toilet
- Storage room
Location:
Jestřabí Lhota is a village with a rich history and a pleasant atmosphere, offering peaceful living close to nature. Thanks to excellent transport accessibility to Kolín, it is ideal for families seeking a balance between rural tranquility and urban services.
This offer represents a great opportunity for those looking for quality living in an attractive location. For more information and to arrange a viewing, do not hesitate to contact us.
Property Characteristics
| Listing ID | 884487 |
|---|---|
| Layout | 5+kk |
| Location | The quiet part |
| Available from | 01/05/2026 |
| Condition | New-build |
| Building construction | Brick |
| Low-energy | Yes |
| Užitná plocha | 138 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Serial |
| Fully furnished | Partly |
| Plot space | 428 m² |
| Ownership | Personal |
| EPC | B - Very economical |
| Price per unit | CZK 63,406 / m2 |
Additional information
| Terrace/deck: 24 m² |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,750,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.