Flat for sale Studio • 23 m² without real estateHalasovo náměstí, Brno - Lesná, Jihomoravský Region

Prodám světlý byt 1+kk (23,4 m²) v žádané lokalitě Brno-Lesná s krásným výhledem a skvělou dostupností do centra.

Byt se nachází v 9. patře bytového domu s výtahem na Halasově náměstí v Brně.

Z předsíně (4,2 m²) je vstup do koupelny se sprchovým koutem a s WC (2,1 m²), dále do obývací části s kuchyní (16 m²) s krásným výhledem na východní panorama Brna. K bytu náleží sklepní kóje (1,1 m²) na stejném podlaží.

Dům je po kompletní revitalizaci, což znamená minimální budoucí investice do oprav. Prošel zateplením fasády, revitalizací střechy a stupaček, byla nainstalována nová plastová okna a nové výtahy. Centrální vytápění zajišťuje nízké provozní náklady.

V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Albert, Lidl, drogerie, restaurace, kavárny, lékárny a sportovní areál Tesla Brno s bazénem, posilovnou, masáží a fyzioterapií. Nedaleko bytového domu je poliklinika, která nabízí mnohé lékařské služby pro děti a dospělé. V okolí jsou dostupné mateřské i základní školy, dětská a workoutová hřiště a spousta zeleně.

Zastávka tramvaje, která zajišťuje spojení přímo do centra Brna, je vzdálená 5 minut chůzí. Do centra města je možné cestovat pohodlně i vlakem ze zastávky Lesná nádraží, vzdálené 5 minut chůze. Nejbližší zastávka autobusu je pouhé 2 minuty od domu.

Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají bydlení v klidné lokalitě a s přímou dostupností do centra města. Byt je vhodný také jako investice s pravidelným výnosem.

Byt je aktuálně pronajat stabilnímu nájemníkovi do konce července, s možností pokračování nájmu. Výnos z pronájmu sdělím na vyžádání. Při koupi pro vlastní bydlení bude byt volný k nastěhování od 1. 8. 2025.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. (Prodej bez realitní kanceláře.)