Flat for sale 2 bedroom • 58 m² without real estateRenneská třída, Brno - Štýřice, Jihomoravský Region

Nabízím k prodeji prostorný, částečně vybavený byt v osobním vlastnictví v lukrativní lokalitě s výbornou dostupností do centra, celkovou podlahovou plochou 52,5 m² a sklepem o velikosti 6 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu na Renneské třídě v Brně-Štýřicích. Byt je dispozičně blízko 2+1, nicméně ložnice nemá oficiální náležitosti místnosti, takže oficiální dispozice je 1+1, viz půdorys.

Hlavní přednosti bytu:

Klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností, docházková vzdálenost 13 minut do centra Brna nebo 7 minut MHD. V blízkosti jsou tramvajové zastávky (linky 2, 5, 6, 7, 8), autobusové a trolejbusové spoje. Dobré napojení na městský okruh a dálniční síť.

Nové Svratecké nábřeží, které bude brzy dokončeno, je 200 m od bytu.

Veškerá občanská vybavenost – v blízkosti se nachází obchody (Lidl, Albert, Billa), restaurace, kavárny, lékárny, fitness centra i zdravotnická zařízení, vše v docházkové vzdálenosti.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s vybaveným kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou, samostatnou toaletou a předsíní.

Byt je částečně vybavený – součástí kuchyně je kuchyňská linka s novým sporákem, digestoří, myčkou, dále lednice, stůl a židle. V obývacím pokoji/ložnici se nachází postel a šatní skříň. Koupelna je vybavena novým sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou, WC je samostatně.

K bytu náleží sklep o velikosti 6 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení.

K bytovému domu náleží společná zahrada/dvorek + společný balkon v mezipatrech.

Světlý interiér - byt je orientován na jihovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla.

Nízké provozní náklady - byt má PENB D, náklady na služby jsou 1 135 Kč měsíčně + vlastní spotřeba plynu a elektřiny.

Základní informace:

Dispozice: 2+1

Obytná plocha bytu: 52,5 m², sklep 6 m², celková užitná plocha 58,5 m²

Podlaží: 4. NP (bez výtahu)

Stav bytu: velmi dobrý, ihned k nastěhování

Vlastnictví: osobní

Typ budovy: cihlová, po částečné rekonstrukci (nová fasáda, stoupačky, toaleta, koupelna)

Vytápění: plynové, lokální

Vybavení: částečné

Umístění: klidná část

Parkování: modré zóny před domem

Dostupné od: Ihned

Bez provize RK!

Podmínky prodeje:

Cena: 5 690 000 Kč

Hypotéka: Vzknikne-li náklad na předčasné splacení hypotéky bude připočtena ke kupní ceně.

Právní služby: Náklady na smlouvu, úschovu a vklad na katastr se dělí rovným dílem mezi prodávajícího a kupujícího.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.