House for sale 4+kk • 145 m² without real estateProseč pod Ještědem - Proseč pod Ještědem, Liberecký Region

Nabízíme k prodej náš rodinný dům, který se nachází v malebné obci Proseč pod Ještědem, zasazené do přírody Ještědského hřbetu

Dům jsme postupně nechali pečlivě zrekonstruovat, fasáda domu byla dokončena na podzim 2024, v prostoru půdy lze vybudovat další místnosti. 

Dům o výměře 145m2 je situován na pozemcích o celkové výměře 913m2. Pozemek je orientován na jihozápad, takže na pozemek i do domu krásně svítí slunce prakticky po celý den v každém roční období. 

V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kamny na pelety, kuchyň, koupelna, technická místnost, šatna a sklep na uchovávání potravin. Z kuchyně je pohodlný přístup na zastřešenou terasu, kde jsme díky závětří a slunné straně trávili čas prakticky od jara do podzimu. V mezi patře se pak nachází pokoj s infrasaunou.

V patře domu naleznete další dva pokoje (ložnice/pracovna) a koupelnu. Na dům dále navazuje prostorná stodola. Naproti domu stojí garáž, nad ní se nachází další místnost, kterou jsme využívali jako skvěle dostupný úložný prostor nejen na veškeré sportovní vybavení. Před garáží je zastřešené stání pro 2 auta. Na pozemku nechybí ani velký skleník (3 x 5,4 m) pro milovníky zahradničení.

Vytápění domu je zajištěno eletrokotlem, případně paletovými kamny HAAS+SOHN s výměníkem, ohřev vody elektrickým bojlerem (ten lze nahřát i z peletových kamen), odpad je řešen domovní čistírnou odpadních vod.

Dům je ve velmi dobrém stavu a je připraven ihned k nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv úprav.

Obec je obklopená lesy a proto je ideální pro ty, kteří hledají klid a přírodu. Přesto je Liberec vzdálený 15 minut autem a Český Dub 5 minut. V obci je nově vybudovaný sportovní areál Borovičky. V místní sokolovně se konají vyhlášené plesy, divadla a jiné kulturní akce. V bezprostředním okolí je Ještědský hřeben, Ski areál Ještěd, Lyžařský areál Javorník, golfové hřiště a další.

Prodáváme náš dům bez realitní kanceláře z důvodu odstěhování do zahraničí. Rádi se s Vámi domluvíme na prohlídku, ať už osobně (pokud budeme v ČR) nebo prostřednictvím kamaráda, který v obci trvale žije.