House for sale 7+kk • 240 m² without real estateK Panskému poli, Světice - Světice u Říčan, Středočeský Region
K prodeji nabízíme náš prostorný rodinný dům v oblíbených Světicích. Dům je ve skvělém stavu, nevyžaduje žádné další investice a je připraven k nastěhování už toto léto. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a pohodlné dostupnosti do Prahy.
---
Lokalita:
Světice jsou vyhledávanou obcí s přátelskou atmosférou a bohatou občanskou vybaveností. Obec se dynamicky rozvíjí – v posledních letech zde vznikla nová sportovní hala, státní i soukromé školy a cyklostezka. Díky tomu je lokalita oblíbená zejména u mladých rodin s dětmi.
- Dostupnost do Prahy: 5 minut pěšky na vlak S-linky, který vás za 30 minut doveze na hlavní nádraží. Ve špičce jezdí vlaky 4x za hodinu, mimo špičku každých 30 minut.
- Školy a školky: V blízkosti najdete vyhlášenou ZŠ Světice, ZŠ Navis a lesní školku.
- Volnočasové aktivity: Cyklostezka z Mnichovic do Prahy, Říčanský les, Mikešova stezka, dětská hřiště, fotbalové hřiště a nová sportovní hala. V létě si můžete zajít na zmrzlinu ke stánku nebo si užít večerní procházku po okolí.
- Říčany: Jedna vlaková zastávka nebo 3 minuty autem – město s veškerým zázemím a opakovaně vyhlášené nejlepším místem pro život v ČR.
---
Popis nemovitosti:
Třípodlažní rodinný dům dobře poslouží rodině nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Dům jsme rekonstruovali v roce 2015 a 2022 – všechny koupelny mají podlahové vytápění, jsou zde nové dřevěné podlahy, dveře Sapeli, okna s trojskly, nové střešné okno atd.
Dispozice domu:
Přízemí:
- Zádveří
- Prostorné sklepy (prádelna, sportovní sklad, tělocvična, technická místnost)
- Hostovský pokoj s vlastní koupelnou
- Garáž
1. patro:
- Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem
- Ložnice
- Pracovna
- Koupelna s WC
- Samostatné WC
2. patro / podkroví:
- Herna
- Dva dětské pokoje
- Galerie
- Dětský pokoj s vlastní koupelnou
---
Zahrada:
Pečlivě udržovaná zahrada nabízí prostor pro relaxaci i praktické využití:
- Opečovávané záhony s růžemi, skalkou i ovocnými keři (maliny, angrešt, ostružiny) a stromy jako slivoň, lípa a paulovnie.
- Venkovní posezení pod pergolou na třísezonní grilování.
- Parkovací stání s bránou na dálkové ovládání.
- Garáž na auto nebo zahradní vybavení a kola.
---
Proč právě tento dům?
Tento dům nabízí ideální prostředí pro rodinný život – možnost společného setkávání v prostorném obývacím pokoji nebo zahradě, ale také dostatek místa pro klid a soukromí každého člena rodiny. Velkorysé úložné prostory ocení zejména sportovně založené rodiny – bez problémů zde uložíte kola, lyže nebo paddleboardy.
Skvělí sousedé s malými i většími dětmi a přátelské prostředí obce jsou dalším důvodem, proč nám to tady bude chybět.
---
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. RK pouze v případě konkrétního zájemce – neposkytujeme exkluzivitu.
Inzerát průběžně aktualizujeme s odpovědi na časté dotazy
We offer for sale our spacious family house in the popular Světice. The house is in excellent condition, requires no further investment, and is ready to move in this summer. It offers the ideal combination of peaceful living close to nature and convenient access to Prague.
---
Location:
Světice is a sought-after village with a friendly atmosphere and rich amenities. The village is dynamically developing - in recent years, a new sports hall, state and private schools, and a cycle path have been built. This makes the location particularly popular among young families with children.
- Accessibility to Prague: 5 minutes walk to the S-line train, which will take you to the main station in 30 minutes. Trains run 4 times an hour during peak hours, and every 30 minutes off-peak.
- Schools and kindergartens: Nearby you will find the renowned ZŠ Světice, ZŠ Navis, and a forest kindergarten.
- Leisure activities: Cycle path from Mnichovice to Prague, Říčanský forest, Mikešova path, playgrounds, football field, and a new sports hall. In summer, you can enjoy an ice cream from the stall or take an evening walk in the area.
- Říčany: One train stop or 3 minutes by car - a city with all amenities and repeatedly voted the best place to live in the Czech Republic.
---
Property description:
The three-story family house serves well for a family or a combination of living and business. The house was renovated in 2015 and 2022 - all bathrooms have underfloor heating, there are new wooden floors, Sapeli doors, triple-glazed windows, a new roof window, etc.
House layout:
Ground floor:
- Entrance hall
- Spacious cellars (laundry room, sports storage, gym, technical room)
- Guest room with private bathroom
- Garage
1st floor:
- Spacious living room with kitchenette and fireplace
- Bedroom
- Study
- Bathroom with toilet
- Separate toilet
2nd floor / attic:
- Playroom
- Two children's rooms
- Gallery
- Children's room with private bathroom
---
Garden:
The well-maintained garden offers space for relaxation and practical use:
- Well-kept flower beds with roses, rockery, fruit bushes (raspberries, currants, blackberries), and trees such as plum, linden, and paulownia.
- Outdoor seating under a pergola for three-season grilling.
- Parking space with a remote-controlled gate.
- Garage for a car or garden equipment and bikes.
---
Why this house?
This house offers an ideal environment for family life - the possibility of gathering in the spacious living room or garden, but also enough space for peace and privacy for each family member. Generous storage spaces will be appreciated especially by sporty families - you can easily store bikes, skis, or paddleboards here.
Great neighbors with small and larger children and the friendly atmosphere of the village are another reason why we will miss it here.
---
For more information or to arrange a viewing, do not hesitate to contact us. Real estate agency only in the case of a specific interested party - thank you.
Property Characteristics
| Listing ID | 883592 |
|---|---|
| Layout | 7+kk |
| Umístění | Klidná část |
| Available from | 01/08/2025 |
| Condition | After reconstruction |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 240 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Samostatný |
| Fully furnished | Partly |
| Plot space | 810 m² |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Cena za jednotku | CZK 72,875 / m2 |
Additional information
| Balcony: 9 m² | |
| Basement: 45 m² | |
| Garage |
| Terrace/deck: 12 m² | |
| Parking |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.