Flat for sale Small studio • 29 m² without real estateNovovysočanská, Prague - Vysočany

Nabízím 29m2 garsonku k prodeji ve vyhledávané lokalitě na Praze 9. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení nebo pro investory, kteří chtějí atraktivní návratnost své investice. Byt je obsazen slušným, platícím nájemníkem za tržní nájemné, který může a nemusí zůstat (nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou, a to do konce května 2025). Pavlačový dům je v dobrém, udržovaném stavu. K bytu náleží podíl na společné zeleni uvnitř vnitrobloku, který slouží pouze pro obyvatele domu. Do bytu umístěného v 2.NP je vchod přes uzamykatelnou pavlač společnou vždy pro pár bytů. Byt je v dobrém, udržovaném stavu, zděné jádro, plastová okna, nové rozvody, rohová kuchyňská linka. Okno orientované do vedlejší ulice a z tohoto důvodu je byt tichý. S bytem jsou spojené nízké poplatky. Výborně fungující společenství vlastníků jednotek. Skvělá dostupnost do centra, před domem autobusová zastávka Skloněná. Velkou výhodou je těsné sousedství s hotelem STEP s řadou sportovních zařízení (golf, tenis, fitness) a wellnessem (plavecký bazén, sauna, vířivka, masáže atd.) V docházkové vzdálenosti OC Harfa a Palmovka, kousek za domem velký park. Tato lokalita má veškerou občanskou vybavenost – supermarket, lékárna, pošta, poliklinika, školy a školky. Parkování je možné přímo před domem na modrých zónách. Nemovitost nemá žádné právní vady, věcná břemena apod. Jsem přímá majitelka, neplatíte žádnou provizi. RK NEVOLAT a NENABÍZET.