Flat for sale 3+kk • 74 m² without real estateTaškentská, Prague - Vršovice

Hledáte byt, do kterého nemusíte už nic investovat a stačí si pouze přinést své osobní věci?

Nabízíme vám k prodeji krásný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s celkovou výměrou 73,5 m² a 2 zasklenými lodžiemi (6 + 6 m²) v 9. patře revitalizovaného panelového domu. Díky jižní orientaci bytu budete mít dostatek přirozeného světla po celý den.

Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči: indukční sklokeramická deska, myčka na nádobí, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, kombinovaná lednice s mrazákem. K dispozici je dostatek vestavěných úložných prostor – v chodbě vestavěná skříň o délce 355 cm (troj dveřový roll- door se zrcadlem), vestavěná knihovna včetně uzavíratelných polic, v ložnici vestavěná skříň (240 cm, dvou dveřový roll-door), policový systém v komoře, která je elegantně zabudovaná do obytného prostoru a 2 m² zděný sklep v suterénu. Koupelna je vybavena vanou se zástěnou, je tedy jen na vás, zda dáváte přednost koupeli nebo sprše. Pračka je součástí vybavení bytu.

Byt se prodává plně vybavený nábytkem, kromě dětského pokoje a televizí.

Byt je rozdělen na denní a klidovou zónu, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí pro celou rodinu. Navíc sousedí pouze jednou stěnou (za kuchyňskou linkou) s dalším bytem.

Revitalizace a vybavení domu:

• Samotný byt prošel celkovou rekonstrukcí – nová koupelna a samostatné WC, rozvody elektřiny, výměna radiátorů, snížené stropy včetně izolace a úsporných led světel, bezpečnostní vchodové dveře a další.

• Při revitalizaci panelového domu v roce 2017 byly zasklené obě lodžie bezrámovým posuvným systémem, který zvětšuje užitnou plochu bytu, v roce 2020 byla provedena výměna obou velkých výtahů.

• V bytě byly vyměněny všechny stupačky, tj. odpadají veškeré bourací práce v budoucnosti.

• PENB – C.

• Fungující SVJ

Parkování: Byt se nachází v placené zóně Prahy 10, parkování je možné za cenu 600 Kč za rok/auto, nebo v nedalekém parkovacím domě. Možnost parkování i mimo zónu na vlastním pozemku SVJ.

Okolí: V blízkosti se nachází plná občanská vybavenost:

• Kadeřnický salón, fyzioterapeutické masáže přímo v domě

• Mateřská škola 30 m

• Pediatr, zubní ambulance, večerka 100 m

• Penny Market, Tesco supermarket do 3 minut chůze

• NC Eden 5 minut chůze

• ZŠ, SŠ i gymnázium do 10 minut chůze

• Množství kaváren a restaurací

• Sportovní areál Eden (fotbalový, hokejový, atletický a plavecký stadion)

• Velké množství parků a dětských hřišť

Dopravní dostupnost:

• Zastávka KOH–I-NOOR (tram 4, 6, 7, 19, 22, bus) je 2 minuty chůze od domu

• V docházkové vzdálenosti také vlakové nádraží Eden a Vršovické nádraží

• Velmi dobrá dostupnost do centra města

Nastěhování v průběhu září 2025.

Poznámka: Byt se prodává se spoluvlastnickými podíly na společných částech budov a pozemcích SVJ.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky! Byt prodávají přímí majitelé.

RK prosíme nevolat.